与住宅市场尚算热闹相比，记者在房交会现场发现，在场馆内四处散发传单的多为外地和非住宅类投资型物业，虽然外地物业的价格非常诱人，但其展台前却大多冷冷清清。
记者发现崇明、浦东、闸北、闵行等地不少楼盘打出了4000元/平方米乃至2700元/平方米的“特价房”揽客，并且宣传不论房源质量的“一口价”策略，但不少购房者还很谨慎。
展会现场，一些中老年观众成为了观展的主力军。
在展会现场可以看到，销售人员手拿话筒，不停地吆喝：“看房班车马上出发，来回接送，要看房的人到这里集合。”可是5分钟里，应声看房者还是寥寥无几。市民对于房产的审慎和观望可见一斑。
背景资料：中国地博会(CCPE2005)是中国规模最大、规格最高、涉及土地与资金最多、国内外投资商、开发商最广泛参与的城市地产业展示交易博览会。首次移师上海,与“上海房交会”无缝链接的“CCPE2005第二届中国地博会&第十八届中国·上海房交会”吸引了全国主流媒体热切的目光，成为中国房地产界“主流引领方向，模式创造未来”的会展平台。
