一般地讲，这是绝对不太可能的。首先，这会大大损害借款人的信用指数，市场经济以信用为基石，一个人一旦失去信用，今后将会寸步难行；其次，赖债不还，银行岂会善罢甘休？银行肯定会提起诉讼，借款人不但不能够逃债，还要额外承担其它巨额负担——期外利息、逾期复息、罚金、诉讼费、保全费、律师费、执行费、拍卖费……；最后，由于中国目前没有自然人的破产制度，银行变卖这套房子的钱，如果不足以归还贷款的话，银行自然会继续向贷款人追偿，对于借款人来说，这些债务是一生一世也必须要还清的。
也就在房价降幅越来越大的这个时候，网络上广泛流传起这样的一则帖子：一位温州美女炒房客，因为被房产套牢而跳楼自杀。虽然不知此帖子所说的情况，是否真的符合事实，但是，由上面分析所述，有一点，我们已经看得很清楚，那就是，房地产泡沫的挤出，对于购房者来说，不论他是自住购房者，还是投资购房者或投机购房者，都是很受伤的。
地产泡沫挤出开发商受伤有多重？
我在今年1月12日发表的《房产开发商无暴利吗？》一文中曾用定量分析的方法，计算出：在正常情况下，假设建造房屋的品质不变，即使是房价保持稳定，开发商也应该能够获得正常的利润。而如果房价暴涨，在从土地取得，到房屋出售这个过程中，至少有80%的房价涨幅成了开发商的税前暴利，守规矩不偷税的开发商最终也可以获得至少50%的房价涨幅的暴利。
房地产的开发周期，一般来说，至少会在二年以上。这就是说，现在可以上市开盘的楼盘，其土地往往是在二年以前取得的。而在这两年间，在许多房地产热点城市，房价的上涨幅度又是多少呢？
因此，房价下跌，如果不是真正跌到位，即跌幅不超过这两年房价上涨幅度的50%，那么，此时，房地产泡沫的挤出，其对开发商的打击，应该是不会伤筋动骨的，减少的无非是开发商的暴利。
在一波又一波房价的打折浪潮中，在绝大多数房地产热点城市，目前房价的下跌其实并未真正到位，此时，对开发商真正构成威胁的，并非是房价的下跌，而是成交量的持续下滑。这关键在于，企业倒闭的原因主要有两种，一种是资不抵债，一种是难以为继。现金流的断裂，就是典型的难以为继，这对开发商的打击显然是致命的。
我国房地产公司的资产负债率在75%左右，房地产融资方式没有形成风险分担的机制，绝大部分风险集中在银行身上，房地产公司如此高的负债率一旦出现市场风险，自然也就意味着金融风险的出现。
据媒体披露，最近，沪、浙、苏三地的银行，纷纷明里暗里“松绑”个人房贷，优惠贷款利率，提高贷款成数，最主要的原因自然是出于银行自身利益的考虑。一方面，年关来临，各家银行自然想增大个人房贷总量，以完成个人房贷指标任务，而且增大个人房贷总量这一基数，还能立竿见影带来一大好处，那就是能够降低不良个人房贷率；另一方面，各家银行自然也怕“城门失火，殃及池鱼”，一旦开发商因现金流断裂而倒下，那么，不可避免就会危及到银行开发贷款的安全；因此，就这一点上来说，银行与开发商的利益是休戚相关的，银行贷款能创造购买力，于是，银行或自愿或被迫，开始“松绑”起房贷来了。
由上述分析，我们可以知道，房价下跌如果没有跌到位，开发商并不很受伤；而成交量的萎缩，开发商虽然会吓得心惊肉，但由于有银行这个某种程度上的利益盟友存在，在银行或被迫或自愿“松绑”房贷的条件下，开发商在“心惊肉跳”、“束手无策”中，还是看到了一丝希望，因此，至少到目前为止，开发商肯定不会产生“跳楼”的想法。
在房地产泡沫的挤出过程中，还有一种开发商有可能会很受伤。那就是在去年底今年初，在房地产泡沫鼎盛时期，那些急吼吼冲进房地产市场，通过土地招拍挂形式，在高价位上竞得土地的开发商。
地价下跌，减少了开发商的成本，对后期获得低地价的开发商来说，在确保利润的前提下，也就有了调低房价的空间。可对前期房地产泡沫鼎盛时期高价入市，购得土地的开发商来说，此时如果也跟着调低房价，压缩的就会是正常的利润空间，如果房价地价继续跌下去，则很有可能会出现亏本的情况。
对于那些交纳了出让金，已经开始实施房地产开发的开发商来说，此时，地价下跌多少，他就损失多少。这种真金白银货真价实的损失，对开发商的打击，自然是沉重的。
