温州新闻网11月8日消息：统一9平米的展台，统一风格的店牌标识，各房源信息精心布置在展版上……这是记者今天下午在温州市房产交易中心二手房广场看到的场面，明天这里要开业，今天下午各中介就已经入场做起了生意。
“这样集中起来方便客户寻找房源！这段时间生意不太好做，协会里说这里要办市场，我就来了”金明房产的负责人这样对记者说。此次温州市房产交易中心二手房广场是由温州市房地产业协会牵头，原本打算只召集20来家左右的中介进场进行试营业，没想到消息一传开来，各中介纷纷要求进场，几天时间50来个展位就被预定一空。
据了解，由于近段时间二手房市场不景气，许多房产中介纷纷关门，他们中有些人因为有自己的客户，还有生意在做，但是却没有了固定的经营场所。房产交易中心在此时推出二手房广场，恰好解了这些中介的急。“二手房广场一个月租金才600元，原本店租在周转房，也要五六百，这里环境好，又要实行规范管理，为什么不来呢？”一个中介负责人这样说。
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明天温州市房产交易中心的二手房广场就要登场了
那么温州市房产交易中心为什么在这一时候推出二手房广场呢？“房产中介一直以来是工商等职能部门比较难管理的一个行业，由于进入门槛比较低，一张桌子、一部电话就能开一个中介所，没生意时店门一关就可以了，此次在温州市房产交易中心统一设立二手房广场也将方便管理。”世鳞房产的一经纪人这样对记者说。温州房产中介俗称“红牌子”，长期以“散、乱、差”的形象存在，已经严重影响了其市场行为，此次温州市房产交易中心将房产中介整合在一起，形成一个较具规模的二手房广场，对规范温州二手房交易，提升行业实力提供了契机。
前几年房地产市场红火的时候，温州市房产交易中心内的展位一直是供不应求，但是到今年以来，随着市场形势的改变，整个交易中心内冷冷清清几乎门口。“这对房产交易中心切入到温州二手房市场，提供了比较好的机遇。房产交易中心也想借二手房交易提升市场人气。”海螺置业副总王珍楠这样说道。
温州市房产交易中心二手房广场展位也吸引了相关的行业，银行按揭、评估公司等纷纷要求进场设点，记者在现场看到，中国银行的房屋按揭部门已经在现场设点。“以后，我们房地产协会的办公地点也将迁到这里的。”华夏房产中介负责人、房产中介协会理事的李惠琦女士高兴的对记者说。
那么，该二手房广场的成立真的是让人一点忧虑也没有吗？一房产中介人的声音代表了进场的各中介的普遍担忧。“现在每一家挨得这么近，说话声音听得都很清晰，要是互相压价，恶性竞争，这里的市场就会被糟蹋掉了。”
“只要市场管理得好，操作规范，整体的一个游戏规则尽早定下来，客户没有进店不要打招呼，协会在这中间协调好，不要搞恶性竞争，还是能办好的，我考察过台州等地的二手房市场，办了好几年了，还都很红火！”温州海螺置业副总王珍楠很有信心的对记者说。
的确，每一个市场都要经历一个不成熟向成熟的转变，但愿此次温州房产交易中心二手房广场的开幕将是二手房中介市场另一个成熟的标志。(本网记者 章魁波)
