“首届十佳生活好管家”评选引起社会关注
对美好居住生活的向往，自古至今一直没有停止过，远溯东晋文学家陶渊明笔下那怡然自得的世外桃源，就十分朴素地反映了人们的这种追求心理。如今生活水平的提高，人们对自己的居住环境的改善也越来越迫切。在解决了居住问题后，如何创造出一个优雅舒适的生活环境已成了人们所关注的问题。本周，由温州房管局物业修建处、温州房地产协会、温州都市报联合推出的“温州首届十佳生活好管家”活动一经公布，即引起了社会各界的广泛关注。
据悉，温州的物业管理行业始于房地产起步的上世纪90年代，当时只有惟一的鹿城物业总公司，服务项目也相对单一。十几年来，随着房地产体制改革的不断深化促使房地产产业迅猛发展，以及市民居住水平的提高，物业管理行业迅速地进入了人们的生活，并演变成日常生活中不可或缺的一部分。据了解，目前我市已有170余家物业管理企业，总管理面积达4000余万平方米，从业人员达上万人，运作资金达一个多亿。物业管理在促进地方税收、解决社会人员就业以及促进社会安定团结等方面作出了不菲的贡献。
据市房管局物业修建处处长潘元平介绍，就物业管理项目而言，近年温州也涌现了一大批优秀的示范小区，其中市区的黄龙康园小区、七都岛中岛正在申报国家级示范物业管理单位。记者随即走访了黄龙康园。据介绍，康园总建筑面积15.05万平方米，由13幢小高层和19幢多层组成，总共750户。刚进小区，首先吸引我们的是保安标准手势。据小区的工作人员介绍，小区目前入住约为500多户，这几年通过物管公司和广大业主的共同努力，小区目前处在一种良性的运转状态下：业主满意度高，基本上都能做到主动来缴物管费，相互还签订了三年的合同，充分说明了业主对物管公司的信任。工作人员认为，只要做好了工作，居民就会对我们物管企业有信心，认可我们的品牌。只要企业做大了品牌，才能得到业主的信任，物管工作才能更顺利地开展。
采访中，一些业内人士也坦言，当前物管行业存在着问题。潘元平认为，首先就是业主对物业管理的认识和沟通还不够。业主对物业管理人员的工作常常处于被动接受的局面，甚至部分素质不高的业主处处为难物管人员，使物管工作难以正常开展。其次就是物管人员其本身素质不高，物管专业人才的匮乏。同时，温州市物业管理的收费普遍较低，一些标准甚至还停留在3、4年前的水平，和新时期业主的要求提供的服务相比，有些物业公司甚至处于贴钱经营的状态，阻碍了企业的发展。由于行业门槛较低，目前温州的物业管理行业鱼龙混杂，以致一些小公司以降低服务质量为代价进行恶性竞争，到头来坏了行业的名声。这些都需要物管企业苦练内功，提升自身的管理水平。业内人士指出，物业管理是社区的管家，因此不仅与市民的生活息息相关，更是关系到社会的稳定团结。物管行业的发展不仅要依靠企业本身，更需要得到各部门乃至全社会的支持。
此次由温州房管局物业修建处、温州房地产协会、温州都市报联合推出的“温州首届十佳生活好管家”活动，以期让市民真正认识和了解温州物业管理公司的社会职责和作用，同时树立一批优秀的物业管理品牌公司，最终服务市民、服务市场，为构建和谐社会推波助澜。
本期《楼市》公布初步入围物业企业名单，并公开向社会征集选票和更多优秀物管企业。潘渊书
温州首届十佳生活好管家物管企业候选名单
1、温州市星河物业管理有限公司
2、鹿城区物业管理总公司
3、温州市鸿翔物业管理有限公司
4、温州市康居物业管理有限公司
5、温州市国贸中心物业管理有限公司
6、温州市华夏物业管理有限公司
7、温州市房产物业管理公司
8、温州市安居物业管理有限公司
9、温州市国信物业管理有限公司
10、温州市绿邦物业管理有限公司
11、温州市金鹿物业管理有限公司
12、温州市宏发物业管理有限公司
13、瑞安市安阳物业管理有限公司
14、温州市大管家物业管理有限公司
15、温州市康成物业管理有限公司
16、温州市康泰物业管理有限公司
17、温州市建设物业管理有限公司
18、温州市美益物业管理有限公司
19、温州市新城区物业管理有限公司
20、温州市城开物业管理有限公司
21、温州市房产物业管理有限公司
22、瑞安时代物业管理有限公司
23、温州市国鼎物业管理有限公司
24、温州市联华物业管理有限公司
25、温州市世海物业管理有限公司
26、温州市金泰物业管理有限公司
27、温州市万顺物业管理有限公司
28、温州市神力物业管理有限公司
29、温州市南门物业管理有限公司
30、温州市康乐物业管理有限公司
31、温州市新世纪物业管理有限公司(以上名单排名不分先后)
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