如果说当地农民购买商品房，镇政府对农民进行奖励的事不算稀奇的话，那么外地人来购房，当地政府同样给购房者发奖金的做法，则可以称得上是件稀奇事了。这样的稀奇事，就发生在距离杭州一小时车程的桐庐县横村镇。
194名购房者现场拿支票
很长时间没有这样热闹过的横村镇阶梯会议室里，上周六一下子聚集了很多人。8：30开始的会议，8点钟就坐满了人。主席台上的一条大横幅告诉了人们为什么与会者个个面带喜色：横村镇加快推进城镇化进程暨房地产政策奖励兑现大会。副镇长朱兴荣宣读了发放购房奖励的通知，对在2005年第三届房交会期间购买住宅横村镇商品房的购房户发放购房奖金。首批共有194人享受到了这一优惠政策。
朱兴荣说，根据政策，本镇农民购买住宅商品房，拆除旧房放弃宅基地安置的农户购买商品房每平方米奖励50元。其他在横村镇购买商品房的住户，每平方米奖励30元。194名购房者，在会议现场当场拿到了2000多元至5000多元额度不一的奖励。
用400万元代价兑现承诺
先后已有3家房地产公司进驻横村开发楼盘，目前已开发面积达6万多平方米。横村镇党委书记王金才说，现在横村还有400多亩土地储存，购房奖励的时间跨度较长，从今年9月26日起，至明年12月20日止。这次是第一次向购房者兑现奖金，以后还有第二次、第三次等。据测算，至明年12月20日，政府将拿出400多万元，向购房者兑现购房奖励的政策。
对于横村镇推出这一购房优惠政策的目的，该镇镇长毛振农说，横村山多地少，农民居住分散，许多村就在山上，不少农民则居住在山上、半山腰等交通条件很差的地方，他们的出行、生活、工作、就医、子女上学等方面十分不便，也无法享受各种公共资源。购房奖励政策的出台，有利于鼓励农民下山买房、居住，这样一方面可以引导农民下山发展，享受城镇化给人们生活、工作带来的各种便利，提高生活质量。另一方面，通过宅基地整合，增加耕地面积，提高土地使用率。同时也能推进城镇化和促进本镇房地产业的发展。
对于外地人在横村购房也能享受政策奖励，毛振农解释说，来横村工作的外地人员，他们也是横村的建设者，横村的发展不能忘记他们的功劳。所以只要他们在横村购房，不仅同样可以享受奖励，而且政府还要帮助他们解决子女上学、落户等问题。横村还大力鼓励有识之士来投资置业，欢迎他们到横村居住、工作、经商、投资办企业，政府也给他们“同城待遇”。
毛振农颇为自豪地说，横村近年来的发展很快，特别是镇政府东迁以后，北环路、横政路等道路的建成、二桥的通车、桐千公路市政化改造，东、西两区的房地产项目大规模开发，中心广场、二桥接线工程等即将竣工，使横村城镇的集聚能力进一步增强，经济发展前景看好。
低房价很受杭州人青睐
想在杭州买房的人，10万元能买什么，买个卫生间或厨房间都不够。但在横村镇，10来万元就能买上一套周边青山翠绿、面积七八十平方米的两室一厅住宅。在横村镇兑现购房奖励上台领奖的10名代表中，就有一名是杭州人。这位姓李的女士是和丈夫开着自驾车来领奖的，她说她买了一套锦绣家园的房子，面积87平方米，房价是每平方米1500元，所以这次也享受到了2000多元的购房奖励。很有投资意识的李女士去年11月曾在横村购买了一套113平方米的房子，今年5月卖掉。她禁不住喜悦地说，她当时买进的价格是每平方米1148元，半年之后，卖出的价格是1600元，她现在购买的这套房子一半的钱是炒房赚的。而买李女士这套二手房的户主，也是一名杭州人。李女士说，她在杭州也有房，现在买的这套房子，她打算自己退休后来住，夫妻两人住面积80多个平方米足够了。她选择在横村购房居住，是因为这里的房价只有乡村的价格，而享受的则是城镇的待遇。她说她现在杭州经济技术开发区上班，每天上下班行车也要半个小时，而杭州到横村也只要一个小时多一点。李女士说，交通便利，居住环境好，房价低廉对杭州人很有吸引力，她在上月的桐庐房交会上，听到很多说杭州话的人在看房，其中就有不少像她一样在横村购房。
村民买房都说很实惠
距离横村镇15公里的桃源村村民潘敏峰买了一套120平方米的跃层住宅，作为本地村民，他对横村的巨大变化看得最清楚。他指着镇政府周围一大片正在兴建的楼盘说，现在来的人很难想像得到，3年前这里还是荒芜的山地、田野和水塘，现在则能看到一座现代化城镇的雏形，横村的变化之大，周边乡镇村民都说好。潘敏峰说，现在桐庐城里的房价每平方米已达3000元以上，而横村距离桐庐只有10多分钟的车程，但房价只有桐庐城里的一半。这对于像他这样收入不是很高的人来说，感到很实惠。
作为外乡人的石阜村村民方增权说，购房前他到楼盘现场看过几次，每次来都有新变化。他说，购房最看重的是周边的环境、地段、房屋的品质和价格。他看到了横村的环境越来越好，交通越来越便利，居住的配套设施越来越齐全，听说以后还要开通横村到桐庐的公交车，那就更方便了。
开发商不讳言有钱赚
三年前就进驻横村的桐庐中大房地产开发有限公司，是最早在当地开发房地产的公司。该公司总经理申屠志明说起此事是一脸自豪，他说当时公司里只有他和现在横村项目部经理郑新昌两人力主到横村开发房地产，其他人都不怎么看好。现在全公司都认同了他们两人有眼光，在横村房地产开发中喝到“头口水”的申屠志明也不讳言公司赚了不少钱。到目前，该公司已在横村开发了近千套商品房，总面积达13万平方米，两个楼盘已入住住户，第三个楼盘已售罄，第四个楼盘销售过半。申屠志明说，他当时力主到横村开发房地产也不是盲目的，他看到了横村镇政府部门有投资意识，基础设施建设投入大，当地政策好，支持开发商的力度大。现在，他在横村开发的信心更足了，占地33亩的第五个楼盘中大—景秀广场将在明年开盘。作为项目经理的郑新昌对客户的情况很了解，他说，杭州来的购房者已在他们这里买走了60多套房子，其中有部分是年轻人购入供度假用。
桐庐海地房地产开发有限公司董事长钟海弟，说起在横村开发房地产也是喜不自禁，他说，他的35亩“海地—怡景嘉苑”地块，是在横村二桥未建之前拍来的，二桥建好后，他这块地的地价就升了不少。钟海弟说，房地产商看一个地方有无开发价值，一是看当地的经济实力，二是看当地的政府实力。横村是“中国针织名镇”，针织业十分发达，经济发展条件好，横村又是中心乡镇和新崛起的强镇，具有在未来集聚全县四分之一人口的潜力，他的怡景嘉苑共有10幢多层和两幢高层，在今年底，多层楼盘可完成60%的建筑工程，由于该楼盘是花园式建筑，所以销售形势很好，目前已售出了70%的楼盘。钟海弟说，他现在又在横村物色新的开发地块。
