买了二手房,却遇到装修难题。昨日,家住武昌的刘先生说,他在首义路买了一套56平方米的二手房,准备花2万元装修,但与几家装修公司接洽后,对方都说房子太旧,装饰效果不好,拒绝接活。
据了解,我市一些装修公司不愿接二手房的活,原因是二手房以老房居多,户型陈旧,房主给出的装修费,往往只有同等面积新房的三分之一或更少,装修公司觉得利润太小,吃力不讨好。
一家装设计师透露:二手房房屋结构多为预制板构造,顶部容易出现裂痕,严重者,墙体还会有细小裂缝。有裂纹的墙面处理时,要铺贴的确良布,防止乳胶漆再次开裂,裂缝严重者还要加绷带,然后批刮泥子,再刷漆,而这些繁琐工艺,客户不会多付钱,一套二手房装修下来,利润不足10%。
因此,二手房装修业务,大多落入马路游击队手中,业主明知这些人打一枪换个地方,质量得不到保证,但出于无奈,还是得请。
市装饰协会负责人认为,二手房装修难,是因为新房装修利润高,有的达到30%以上,装饰公司因此不愿接小单子,建议二手房主装修时,请设计师作好设计,并拿出装修预算,再按步骤请正规施工队施工。(记者/朱本俐)