土地证还在抵押能办证吗？

　　市区蔡先生问：我的企业今年新建的厂房刚竣工，有关房屋建设手续完备，但土地使用证尚在银行抵押，可否办理房屋所有权证，该如何办理？

　　柯哲、陈爱珠答：可以办理房屋所有权证。土地使用证在银行抵押的，需银行在土地使用证复印件上注记并加盖公章。蔡先生的企业可持上述土地使用证复印件，并提供建设工程规划许可证复印件(加盖城建档案馆收存专用章)、建设工程竣工验收备案表、申请报告、委托书、法人代表及经办人身份证，企业营业执照副本原件、测绘成果报告等证件申请新建厂房初始登记。