“我们已经碰到好几个这样的客户，买家想去看房，但都被卖家拒绝了，说要等到房交会以后。”这两天，在杭州某房产中介公司上班的小何直喊纳闷。
记者从杭州的各大二手房中介公司了解到，今年国庆期间生意普遍比较冷清。“4日那天公司里只进来两个客户，3个电话，都是问问行情，没都久就走了。”21世纪不动产世纪嘉城店的李经理告诉记者，国庆期间出去旅游的人本来就多，加上天气不好，愿意出来看房的人就更加少了。
想要看房的人不多，另一方面，前段时间急吼吼想要抛房的卖家也显得不那么着急了。不少卖家都抱着“等房交会开了以后再说”的心理。
对此，李经理说，从往年的情况来说，10月召开的房交会，一般都是火爆行情的大展示。比如去年上半年因为20%个所税的影响，杭州的二手房市场上半年的行情不温不火；但在10月房交会开了以后，房价涨幅还是非常大的。不少卖家于是也寄希望于今年的房交会，比较有信心的卖家干脆也就再等几天，看看市场的反应再说。
据了解，国庆期间二手房挂牌价和成交价变动幅度不是很大。因为从今年下半年开始，随着一系列国家宏观政策的实施，其对市场造成的影响已经基本上显现出来。比如九莲新村、翠苑等地的二手房，因为年份、贷款等原因，房价都有了不同程度的跌幅。而另外一些炒作比较厉害、定价比较离谱的二手房的价格，也有了一定程度的价值回归。比如钱塘江北岸某楼盘的江景房，在楼市新政实施之前，其在二手房市场上的挂牌价曾一度达到18000元/平方米，而目前它在市场上的成交价只在12000-13000元/平方米之间。
