网友提问：我与中介的意向合同是否存在霸王条款。由于家里着急买房，本人经验严重不足。导致签订合同时太仓促，后来感觉房子不太合适，如果违约要承担什么责任(交了一万给卖主)，请律师指点。
合同中一条：签订此购房意向合同后，无论买卖房何方责任导致买卖合同无法履行，中介都要收取2%的中介费，由无法履行者承担。
上一条是否为霸王条约？
还有，房屋还有银行贷款未还清。而合同中写：房屋有抵押，债权人为卖主(此处应为银行吧)。
我能否以上述理由，不履行购房意向？
林艳华律师回复：如果你认为合同显失公平，可自合同签订之日起一年内向人民法院起诉要求撤销，否则，仍应承担违约责任。
