网友提问：请教一个关于房产证抵押的问题。我们小区的房产证是今年1月份办下来的，当时物业让我们每位业主看过后，就以要给银行做抵押(贷款买房的业主)为由将其收回了。我们本以为房产证现在已经到了银行，可是大半年过去了，银行说没有收到我们的房产证，打电话去问开发商，得到的答复是至少也要等明年房产证才可能送到银行，请问律师：开发商这样做对他们有什么好处吗，我们的利益会不会受到损害？比如我们有些人现在想把贷款一次性付清然后转让，可房产证又不在银行，应该如何解决，从中耽误的时间是不是开发商要给予赔偿？多谢！
林艳华律师回复：产权证在开发商手中时间过长，最好查询一下房屋是否被开发商另行抵押了。明确后再确定是否一次性付清房款。
