从成交面积看，本市居民占了绝对多数，达75.3％，外地人士购买比例为19％，境外人士购买比例为5.7％。在购买的高价位商品房中，外地人士占28.5％，境外人士占25％，可见，非本地居民成为本市高价房购买的主力群体。
市民青睐的房型为二房和三房，面积在70—150 平方米，占总成交套数的79.5％；1—9月，市民个人共购买预售房142364 套，占98.5％；商品房预售排名中，浦东、闵行、普陀居前三位，分别占全市总量的20％、14％、9.4％。
1—9月，本市存量房交易继续稳步上升，总面积达1281 万平方米，比去年同期增长26.5％，其中住宅占75.2％；市民出售已售公房58205 套，交易面积307.3 万平方米，占总存量交易面积的24％，旧公房上市平均出售价为16.5 万元/套，平均出售单价为3129 元/平方米，比去年同期增长555元，平均建筑面积为52.8 平方米。
另外，市民利用手中住房盘活资金意识逐渐增强，个人私有产权抵押共10.8 万件，137万平方米，市民获得抵押贷款金额375亿元。
