据调查，对每年各式各样的房展，50％的居民表示关注，36．4％的居民表示非常关注，两者合计居民比例占86．4％。近九成的关注率表明房展成为广大居民了解房讯和选择购房的主要途径。在关注房展和商品房销售的项目中，48．4％的居民关注性能价格，23．6％关注物业管理。可见，房地产商要在激烈的市场竞争中取胜，必须把竞争力放在提高商品房性能、制定合理价格以及改进物业管理方面。
在今年9月北京国贸房展推出的130个楼盘中，每平方米6000元以下的项目占60％。对这样的房价，52．5％的居民认为超出自己的经济实力，43．4％的居民认为基本与自己经济实力相当，另外3．5％的居民认为低于自己的经济实力。这说明，一方面北京房价仍存在价格偏高的问题，另一方面相当一部分居民收入水平较高，能够承受目前的商品房价格。
北京房价和居民购买力这两方面情况，与居民希望选购商品房的类型基本一致。调查显示，希望选购经济适用房的居民占36．9％，希望选购中高档住房的为34．3％，比例大致相等。因此，房地产商要适应市场需要，重点推出市场潜力较大的经济适用房和中高档住房。
