购房如果是投资，需“看他人脸色”，跟潮流；要是自己住，则应以我为本，即根据自身的经济实力、生活习惯、个人爱好等来选择，而不是人云亦云、盲目随大流。
地段，东边还是西边？东移是温州城市发展一个总的趋势，近年来越来越多的温州人冲着这一点在东边的新城购房置业，认为新城的配套设施会很齐全，将来住在新城比较理想。而西边的黄龙、新桥就不大被看好。事实上，对于工作单位在东边一带的人来说，住在新城也许是个理想的选择，但如果你的单位、孩子的学校都在西边，要住到新城去，每天来回奔波，不是自找麻烦吗？毕竟，选择住房生活方便最要紧。
朝向，北向还是南向？现在我市的建筑大都采用点式结构，这种住宅一般每层对称布置四套或八套房，因此有北向房和南向房之分。南向房阳光充足，但室内空气无法对流；而北向房通常有北、东、南或北、西、南三个朝向，空气可对流，但日照时间只有半天。所以，要么选择空气好，要么选择阳光充足，这要根据自身喜好来决定。
另外，能够住上东边间是大多数人的向往。但是如果东边间和中间房价格相差太悬殊，像我市江滨路上的一处房产，东边间比同层次的中间房每平方米房价竟多出八九百元，一套房的差价高达１０多万元，这时就要结合自己的经济实力，冷静分析究竟有无必要买东边间了，假如由于住中间房，可成为“有车族”，何乐而不为呢？
楼层，选高还是选低？选择楼层，也应因人而异、视房子的具体状况而异。目前在温州楼市，多层一般是四层最贵，向上、下逐层递减，家里有老人小孩的或体力较差的，最好选择楼层低一些的。而对于身强力壮的年轻人，当然是越高越好，房价又便宜，视野又开阔。由于高层和小高层住宅是越高越贵，很多购房者认为既然价格贵，就肯定好。但如果周边是未改建地块，而社区内部的绿化又比较好，那还不如选择层次低一点的，视觉空间不错，与自然又亲近，同时也省钱。
购房时着重考虑自己的实际需求和爱好性格，才能保证日后真正住得舒心安心。
