房屋拆迁后，是选择货币安置好，还是选择实物安置好？
根据新的拆迁管理办法，拆迁户不论面积大小，均可自主选择实物安置或货币安置。据了解，近期拆迁的康乐坊、百里路一带的拆迁户大多选择了实物安置，即要等２年新房子建成后再就地安置；只有小部分人选择货币安置，即将拆迁房卖给拆迁人后另到他处买房。
这两种选择哪种实惠？各人情况不同，理由也不同。家住康乐坊，选择货币安置的陈先生给笔者算了一笔账：旧房拆迁后每平方米可得４０００多元，如果等２年后就地安置，安置房每平方米为４６８０元；而目前房地产市场上江滨路一带的现房，每平方米也不过４６００元—５０００元。等２年后再安置，无疑是将一大笔房款免息贷给他人使用，且安置房交付时还得摸文碰运气。于是，陈先生上周在房屋介绍所相中了市区安澜大厦８楼的一套房子，每平方米为４８００元，与２年后的就地安置房价格基本持平。
百里西路的戴先生原住在一间房龄近百年的砖木结构的旧房中，面积仅３５平方米且无卫生设施。拆迁后，旧房折价款加上其他一些补偿，每平方米也有近４０００元。他选择货币安置后，立即到水心芙蓉组团以每平方米３９００元的价格买下了一间面积差不多，但有卫生设施的小套房。如此一“换 ”，居住环境大有改善，钞票还略微有余，戴先生当然很高兴。
尽管选择货币安置与２年后就地实物安置的费用差不多，且目前市场上可供选择的房源又比较充足，如安澜大厦２楼每平方米４５００元，九洲大厦８楼每平方米４９５０元，望江大厦６楼每平方米４９９０元，东游大厦１０楼每平方米４１００元，但大部分拆迁户仍然选择了实物安置。
