人之将老，天理使然。年轻人适宜居住的住宅，未必满足老年人的要求。老年人对现有居住条件满意度如何？老年人在购房决策时，是否更多考虑居住方便性问题？会在多大程度上加以关注？针对这些问题，本版近日对温州鹿城１５０位老年人进行了调查咨询。
八成被访者认为有必要考虑老人因素
调查发现，６０％的老年人有自己独立的房子，其中３３％的老人独立居住面积在６０－８０平方米，２７％的老人住房面积达８０平方米以上，２３％的老人住房面积在５０－６０平方米，５０平方米以下的则占１７％。因此，近７成老人对现有住房宽敞条件表示满意。在１／３表示对居住不满意的老年人中，无独立房的占了绝大部分。在“最近几年，您打算购买新房吗？”一栏中，有２７％的老人表示肯定，３０％的老人虽表示还不确定，但其中不乏购买者。而在对老年住宅更多方便要求的问题上，除１７％的老人表示无所谓外，８成老人表示有必要考虑。他们均表示，老年住宅与普通住宅应有所区别。
现实与理想的老年家园
纵观目前住宅市场，一方面，众多开发商的地产项目，大多注重中青年的需求，少有关注老年群体的特殊需求；另一方面，一些老年公寓、养老院又因收费高、地址远或设施与服务欠佳等原因造成入住率较低，从而不能满足老年人对居室的需求。理想的老年家园与现实尚相差较远。老年住宅对生活环境有相应的特殊要求，这次调查中，老人们纷纷提出自己的意见。
家庭养老仍是主流
调查中，４０％的老人选择独立居住度晚年，３１％的老人选择与子女同住，这也表明当前老年生活仍是以“家庭养老”为主的养老模式。针对这种养老模式，就要求在住宅建设中，需要以新的观念来研究和设计适应老年人生活需要的住房模式。如何为老年人打造舒适的住宅生活？事实上，这不仅仅涉及当前老年人的需求，还涉及到每一个人的未来需求。让我们把关注的目光共同投向这一新的课题。 下期本版将邀请来自各界的几位嘉宾发表观点，共同评说老年房产。同时欢迎读者朋友来信发表您的看法。信寄：温州飞霞南路保丰大楼《温州都市报》晚霞版。
文／慧青 小思
