记者陈雪根北京报道近日，丰富多彩的北京楼市又爆新闻。位于三里河核心区域的恒华国际将于6月底拍卖独此一套的名为“云中尊邸”的都市豪宅。
恒华国际项目地处中国现代经济中枢———集政治、经济、文化为一体的三里河核心地带，在明清时代就被誉为“金城坊”。项目总规模达9.028万平方米，建筑设计采用欧洲流行的后现代主义风格，是融合了5A级智能写字楼、五星级酒店式SM ART公寓以及俱乐部、商
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恒华国际总经理邝小洋介绍说，“云中尊邸”建筑面积近千平方米，是纵向跨越三层的超级豪宅。其户型设计独具一格，功能分区合理，交通组织协调。值得一提的是该套住宅拥有一个百余平方米的超大会客厅、阳光健身房及私密会晤空间。更令人叫绝的是这套豪宅拥有一个面积为百余平方米的顶层室内私家游泳馆，这在京城楼盘中堪称创举。
此外，在这个近千平方米的豪宅顶端，还有一个面积近250平方米的空中花园，极目远眺，四周美景犹如一幅画卷尽收眼底，“云中画廊”因此得名。又因此套豪宅处于恒华国际建筑群的顶端，仿佛直插入云端的空中楼阁，故名“云中尊邸”。
据有关人士透露，本套豪宅向社会公开拍卖，开创了京城地产拍卖历史的先河：北京第一套“金城”顶层尊邸、第一次期房拍卖、第一处内置私家游泳馆的豪宅拍卖，可谓是京城楼市第一拍。
此次恒华国际拍卖的产品是一套期房，不是明确的标的物，是否符合拍卖规则、是否有拍卖公司敢于接拍？对此，业内人士尚有疑问。
【本报苏州讯】在苏州日前结束的房展会上，最吸引人眼光的莫过于一座名叫“影竹苑”的古典园林式私家庭院，它的售价也令参观者咂舌：每座2500万，仅售两座。据了解，此类古典园林式私家庭院在苏州房产界仅仅是开始，更有后来者迎头赶上。
据“影竹苑”售楼人员介绍，该庭院主推两个概念：黄金地段和古典式园林。此次推出的“东南书院”和“明竹院”位于竹辉路和乌鹊桥路交汇处，周边文化、休闲设施齐备。每宅占地1300余平方米，亭、楼、石、树、花、草各成景致，东宅以曲折起伏为主旨，西宅以顺达宽绰见长，两宅经营布局各有洞天。据了解，房产会期间参观“影竹苑”的市民颇多，一位驻足在其模型前观看的吴老先生啧啧称好之余感叹道：“这才是真正的苏州人家啊，可惜不是一般老百姓能消费得起的。”
“影竹苑”以期房形式亮相姑苏并非偶然，其实苏州沧浪房产公司对古典园林开发早已虎视眈眈、“蓄谋已久”。今年4月，该公司已有意将位于老城区东侧的盛家带29号、31号苏宅、朱宅进行保护性修复，将建筑精华部分予以整修，准备把它们作为园林式私家庭院的一部分重新使用。据沧浪房产公司有关人士透露，该古宅与新居相结合的园林式私家庭院将分设三户人家，总占地面积约1000平方米，每户售价约700万至800万人民币。目前苏宅、朱宅的开发方案已进入论证阶段，前期准备工作已全面铺开。姚萍娟
