情报（１）绿地清流
杨府山居住区的绿地率达４５％，在５３万平方米总用地面积中，让人心旷神怡的绿地有２３．８５万平方米，按２．３万居住人口计算，人均拥有绿地１０平方米。
居住区沿四周道路均退红线２０米，建成长达数公里的绿色长廊，其南侧还开辟沿下陡门河的河畔绿化带。从规划图上看，居住区的中心绿地长约５００米，宽１００多米，总面积大概６万平方米左右，比中山公园还大。７个组团均分别建有各具特色的绿地，与中心绿地、沿河绿地组成纵横交错、分布整个居住区的绿色通道，形成有机的绿色整体。
规划还将下陡门河引入居住区中。总长度估计超过１公里的水体弯弯曲曲穿过各个住宅组团，并在中心绿地南侧形成宽阔的湖面。结合水景设置花鸟公园、体育公园、水上娱乐等一系列丰富多彩的公共活动空间。每个组团和住宅楼的周边景观予以精心设计，大小绿地疏密相间，形成亲和、温馨的居住气氛。多层、高层、小高层建筑错落有致地分布，让每幢楼、每套房都拥有较好的家居环境。
情报（2）商住分离
多年来，我市住宅建设走“商住合一”之路，楼下商场、楼上住宅的建筑模式四处可见。其后果是品味不高、居住环境受破坏。
杨府山居住区采用“商住分离”的规划思路，让商场人声鼎沸、车水马龙，让住宅躲开噪声、曲径通幽，两者井水不犯河水，各得其所。但同时又要合理配置商业网点，给人们购物提供方便。
实施中，将充分利用北面正好紧邻占地４８０亩的购物中心（ＣＢＤ）的有利条件，杨府山居住区不再重复建设大型商业设施。居民日常购物则就近集中解决。规划在居住区中心地带“１号”道路旁兴建商业中心和服务中心。商业中心里有超市和净菜市场等。商业中心和住宅楼保持合理距离，避免“商住合一”的弊端。离商业中心较远的住宅组团，则适当安排少量没有噪声、油烟的便利店，在不影响环境的前提下，方便人们生活。
情报（3）客厅朝南
杨府山居住区的套型设计有较大的突破。目前我市住宅设计首先考虑卧室，其次才是客厅，通常卧室朝南，客厅朝北，阳光先保证卧室。加上阳台往往位于卧室外，致使卧室“锦上添花”，客厅则缺少阳光，沦为“二等公民”。
针对眼下客厅是家庭活动中心，人们在客厅中呆的时间又最长（睡觉除外）的居住习惯，杨府山居住区视情尽量朝南设计客厅，并在客厅外安排阳台，让家人均可与自然交流。根据居住区三号、四号地块规划设计方案，其双朝南的套型，朝南的一间为客厅，另一间为卧室。三朝南的套型，除客厅外，有两间卧室朝南。
情报（4）类型多样
该居住区的住宅有安置房、经济适用房和少量商品房。
安置房分两部分，一部分用于安置当地旧房被拆的村民，另一部分安置旧城改建中的外迁户。由于部分安置房的套型面积较小，套型设计特意留下“合二为一 ”的余地。拆迁户们若以后经济条件好了，要改善住房条件，可与邻居协商，互相调剂，把相邻两套小套房子中间的部分隔墙拆掉，变成一个大套房。
商品房主要集中在一号地块。据承担该地块部分商品房开发建设任务的市金狮房地产开发公司经理朱德新介绍，这一地块位于居住区西北角，距市中心最近，用地面积５．５万多平方米，共建２１幢不同层高的建筑，总建筑面积１３万多平方米。小区环境较好，绿地率达４８．３％。目前，他们正在抓紧进行设计工作，６月份可望进场施工。（文中所述仅供参考）<摘自温州日报>
