记者走访了市区县前头及涨桥头一些房屋介绍所，据几位房屋经纪人介绍，近期房价没有出现多大变化，但也有个别房屋介绍所接到卖方电话，要求提高房子出售价。对于这次利率下调会不会影响到我市的房价，市区一位资深房产营销人士告诉记者，存贷款利率的降低对房地产市场绝对是个好消息，首先需要贷款买房者将直接受惠；其次对于需贷款的房地产开发公司来说，贷款利率的降低也同时意味着投资成本的下降，使得开发的综合成本降低。但是，根据我市房地产市场的实际情况，利率下降对我市目前的房价不会产生很大影响。如今，在市区买一套房子至少要４０万元以上，如果办理２０万元２０年期的贷款，新老利率相比，一年相差只有几百元钱，相对我市超高的房价几乎是微乎其微的。对于近期个别业主抬高房价，业内人士称，这纯属炒作。此外，利率降低，即使房屋开发成本下降，由于房屋开发周期较长，近期内也不会影响到房价。
小林
