前段时间，我市一些公寓楼纷纷打出“酒店式公寓”的旗号，意为可以向业主提供酒店式的优质服务。而据业内专家称，我市目前还没有酒店式公寓，只能称其为“服务式公寓”。
所谓酒店式公寓，是一种收益性的物业，它的选址非常严格，通常在成熟的商务区，一般能够提供星级酒店水准的服务与管理，是一种特殊的既提供星级酒店专业服务又拥有私人公寓特点的综合物业，它解决了酒店和私人公寓各自的不足。深圳、北京、上海等地的酒店式公寓一般依托于四星级以上的酒店，且在酒店的统一管理下经营。
而服务式公寓是指具有较好的服务质量与物业管理的高档公寓，一般由开发商投资建设，出售产权。与酒店式公寓相比，服务式公寓更靠近于一般公寓，尽管同样也可以提供部分类似酒店的软硬件服务，但从实质上说，它就是公寓，只是服务的硬件与软件有相对较高的水准罢了。
购房者若要购买市场上自称的“酒店式公寓”时，要先弄清楚这类物业的真实情况，心中有数后，再作决定不迟，切莫为“酒店式”３个字所迷惑。亚林
