去年以来，“牛气十足”的上海房地产市场一再创下“黄金值”。权威部门透露的数据显示，截至去年１１月底，新建商品房销售已经突破１５００万平方米，超过前年全年交易数额。预计年末，上海新房销售将首次冲破１７００万平方米，而二手房更是以同比增长７０％的速度，把新房与二手房销售面积的比例拉近至１：０．８。
种种迹象表明，上海房地产市场日益成熟，步入“梯度消费”的良性循环轨道。并引起了外省市、境外人士的“上海购房热”。去年８月份以来，来自温州、台湾等地的购房团频频光顾上海，放量投资；据不完全统计，近三个月以来，上海市共新增境外人士购房１０００余套。
