在日前举行的国有土地使用权招标出让会上，市区江滨路东段一块底价并不高的地块未能成功出让。
无独有偶，在刚刚结束的冬季房展会上，几个江滨路上的楼盘，起价都在3000多元，这些楼盘虽然都已结顶，但记者发现仍有近三分之一的房子尚未销售出去，这与近年来我市房市一些“卖图纸”的现象截然不同。
那么，是什么拖住了江滨路房产的脚？房产营销人士认为，由于至今没有形成一个像样的商业区，人气不旺令沿线部分房产缺乏吸引力。像江滨中路东段，这里虽已建好几个花园式住宅，且几年前曾被看好，销售平均价每平方米达4000元左右，但如今周围看起来冷冷清清，加上这一带与瓯江相隔一定距离，也使临江优势顿失。此外，高层住宅和盲目开发的大户型，也使江滨路上的一些楼盘渐失卖点。
不过，看好江滨路房产的也大有人在。他们认为，江滨路房产不“火”，只是一时现象，随着老城区的改造和欧洲城的建成，江滨路房产仍具极大的升值潜力。
