打破独家办展格局 昨日，由温州房产交易中心举办的温州冬季房展会刚刚闭幕，由温州房屋管理局主办，温州产权交易中心承办的首届房产交易会又整装待发，将于７日拉开序幕。七天之内两次房展会，在温州尚属首次。
俗话说，众人拾柴火焰高，热闹的房展会预示着楼市的繁荣。
首次办展的温州产权交易中心几乎从一开始筹备，就注意到品牌化、专业化、服务化，他们除了用明亮宽敞的展示场所、配套齐全的硬件设施以及一条龙的交易服务来吸引开发商外，对参展单位和进场经营户的信誉和规模也有一定的要求。在该中心举办的首届房产交易会上，将会有宽敞的过道、轻松的背景音乐和以人为本的展厅布置，有购房咨询、公证咨询、银行信贷咨询等方便老百姓的服务。据了解，已报名参展的开发商有４０来家，本地楼盘占大半。
业内人士认为，温州产权交易中心介入办展队伍，打破了以往由温州房产交易中心独家办展的格式，只会促进温州楼市更健康地发展，会让开发商和购房者得到更大的实惠。
记者在展会现场了解到，很多想买房的人都是逢会必到，房展会上信息量大、服务项目多、多听多看很受益。
亮出住房新概念 阳光、空气、蓝天、碧草；人文生态，经典个性；家在花园里，人在画中游—— 这些听似宣传语，实则为温州冬季房展会众开发商打出的“理念牌”。据了解，业已结束的冬季房展会上，房地产商都着力推出了都市型、生态型、精品型、智能型、未来型、经济实用型等现房和期房。而即将开幕的首届房产交易会更是以“时尚之都·共筑我们的家园”为主题，推出如“家景花园”、“大自然”、“欧洲城”等一批规划、设计颇佳的楼盘。一位房地产业人士说，无论哪种类型，如今开发商注重的无不是体现概念化、个性化的开发理念。许多人赞叹，现在的房子真是越建越好了！
记者在房展会上发现，过去被许多开发商一再推崇的“市中心”、“黄金地带”等字眼已悄悄隐退，代之而来的是以交通便利、安全、舒适、艺术、休闲、升值等主题内涵，以人为本的个性化住宅新理念。业内人士认为，如今商家“炒”理念已成为引领房地产业发展的潮流。
看展会就是要看新盘 近两年，温州房地产市场空前繁荣，每年新盘供应量都有增加。大部分新盘往往选择在房展会上亮相或开盘。由于新楼盘的设计与现实市场需求更为贴近，对于购房者的吸引力也是最大的。“看展会就是要看新盘”。在冬季房展会上，首次亮相的集商场、娱乐休闲、餐饮、住宅为一体的温州欧洲城，成为展会明星。
外地楼盘温州讨巧 外地楼盘在历届的房展会上都有一席之地。一些外地开发商看准温州的购买力和商机，纷纷开发适应温州人需求的楼盘。如此次来参展的上海国际包装印刷城，就是看准温州发达的印刷行业，以专业市场的无限商机和商铺每平米６０００－１６０００元、公寓式办公楼每平米平均价３０００元的低价位来吸引温州人购买。
有关人士认为，与温州楼盘相比，外地楼盘具有房价、环境等方面的优势。而且上海商品房与温州商品房的房价相差不大，如上海中远两湾城的住宅每平方米售价４３００元起价，而市区解放南路、信河街一带的商品房每平方米起价也要４０００多元。再加上上海、杭州等地属大都市，市政配套设施更加完善，自然赢得温州市民的青睐。
