作为全国房地产开发起步较早、发展较快的地区之一，在近几年全国房地产业普遍“走软”的情况下，我市房地产业仍得到快速发展。近三年中，房地产开发企业年均增加32家，房地产开发投资总额年均递增23％。去年的房地产开发企业达到328家，开发投资额达到55多亿元，实现税收3.4亿元，占地方财政收入的5.3％。
钱兴中在调研时指出，房地产业为推进我市城市化进程，为改善人居环境、城市景观、投资环境等方面作出了重要贡献，已经成为我市国民经济发展的重要产业。今年1至9月，我市房地产业增加值达19.75亿元，占GDP的3.1％；1至9月房地产业投资在第三产业中的比重占至8.1％。但在发达国家，房地产业的增加值已占GDP的6％至12％，这些数字说明，我市房地产业与之相比差距很大，但潜力也很大。
钱兴中说，经过这些年的发展，房地产业发展的环境已出现很大的变化。消费者越来越成熟，对居住环境、配套设施等方面越来越挑剔，而房地产业也由“暴利孤岛”进入“微利时代”，开发商逐趋理性。同时，政府的调控也将变得越来越规范，银行规避风险的策略越来越精明。这些变化，给整个房地产业的健康持续发展既带来了机遇，也带来了挑战。温州房地产业要抓住机遇，迎接挑战，努力把房地产业培育成为我市的支柱产业。
为促进我市房地产业的健康发展，他强调，从现在起停止100亩以下的小规模土地出让和单体开发的做法，房地产开发项目实行成片开发，以提高我市住宅开发水平，充分发挥规模效益，建设一批精品工程，进一步改善人居环境，改善城市景观，提升城市品位。要通过整合，走兼并、入股等联合之路，采取横向的、纵向的、混合的重组方式，鼓励本地房地产企业合作联合开发，引进外地房地产开发企业到温州开发建设项目，鼓励多元化经营，实现房地产业的资源重组，切实改变目前我市房地产开发企业“小、低、乱”的状况，培育一批品牌企业，增强房地产企业的竞争实力，提高效益，提高管理水平和开发项目的科技含量。
他强调，要调控房地产市场的开发结构，高层与多层、普通与高档的住宅开发结构要相对合理，尽可能满足社会各层次的住宅需求，提高有效供给率。同时要进一步培育好房地产业的中介服务组织，充分发挥其在繁荣房地产市场中的作用。政府有关部门要进一步减少审批环节，方便企业办事，为房地产业的持续健康发展提供优良的服务；金融部门要为有市场、有效益、有品牌、信用好的房地产开发企业提供金融支撑，帮助这些企业走上良性发展的轨道。房地产开发企业要严格按照规划和有关要求进行项目建设，做到开发一片，成功一片，使开发项目能够真正成为城市的景观。同时，有关部门今后对土地出让的价格要进行科学测算，并实行净地出让，确保房地产市场持续、稳定、健康发展。
