本期关注：出租方和承租方，谁来承担支付房产税的义务？双方如何根据实际情况进行协调。
相关条例：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。
出租方有话要说和潘先生境遇相同的承租人不少，在他们边缴房产税边喊委屈的同时，我们也来听一听出租方的话。昨日，记者通过电话采访了位于市区人民路中心地段某店面的房东徐先生。徐先生称，他出租的这间店面的房产税，也一直由承租方来承担。双方当初签下协议时就提到了这点。徐先生认为，虽然房产税本该由出租方缴纳，但每年的手续会给出租方带来很多麻烦。况且，如果由出租方缴纳房产税，必定会按比例提高租金，干脆在租金不变的情况下，在协议中申明由承租方来承担房产税。当然，如果双方没有在协议中点明此项，那就另当别论了。
部门建议：记者就此事采访了地方税务局有关部门的负责人。该负责人表示，出租房一定要缴纳房产税，按税法规定，出租房房产税的纳税人是出租方。但在实际操作中，税务机关上门收税时要找到承租方背后的出租人有一定难度。目前的普遍状况是出租方是名义纳税人，而承租方是实际纳税人。因此，出租方和承租方之间应有所约定，双方签订协议时最好有双方都能接受，并有利于更好缴纳各种税费的针对性条款。
胡丹娅
