“蒲州岛”是位于新城机场大道边的一处半岛绿洲。暂名“世纪锦绣园”的该处别墅群，就坐落在这俗称“蒲州岛”的新城中心区57号地块上，总用地7.76万平方米，将投资1.7亿元。别墅群建成后四面环水,由两座桥梁连接陆路交通,分别通往机场大道和汤家桥路。
该公司有关负责人介绍，“世纪锦绣园”将秉承北美建筑风格，建成国际级的现代纯别墅区，其五星级豪邸的定位有望与巴黎等大都会同步。
每幢平均占地千余平方米、绿化率高达60%以上、建筑高品位的水岸大宅，无疑所费不菲。目前，我市三级市场别墅价格大致在每平方米3500至7000元之间。而“世纪锦绣园”的开盘价，预计每平方米起价要在万元左右，每幢别墅最低价也要300多万元，几乎赶超国际大都会普通别墅价位。单幢600多万元，更是刷新温州别墅市场“顶级”纪录，接近上海等大都会豪华别墅消费水平。
俗话说：“吃糕饼尚要配唾液”。600多万元的单幢别墅谁来买、谁来住？业内人士分析说，“蒲州岛”兼具地利、人和，保值潜力大，但非真正有实力的人士怕难入主。因其“限量”供应，而温州有经济实力的人群可观，目标锁定私企业主和常在温有经贸往来的温籍华侨、华人，预计销路不成问题。但估计作为日常家居的可能性较小。
看中“蒲州岛”一幢400多万元别墅、不愿透露姓名的某先生日前表示，购该处别墅主要是看上地段和环境，在水中央保有私密，又靠近机场大道，正好用来接待各地来温客户、招待友人，其次才是家人休闲度假。
