改革开放以来，温州市区人均居住面积不断提高，由1979年的人均3．8平方米提高到现在的15．1平方米，增加4倍多。特别是1993年以来，温州有计划地进行旧城改造和新城开发，先后建造了蒲鞋市、水心、洪殿等20多个新住宅区，有20多万人喜迁新居。1995年，温州被列入国家安居工程试点城市后，采取了一系列住房制度改革，着力推进城镇住宅商品化、社会化。新建住宅100％由职工个人出资购买，住房自有率从房改前的71％提高到98％以上，公房出售率保持领先。在解困安居房建设上，该市采取集资联建、公建私助、私建公助、建商品房、个人建房等办法，多形式多渠道地筹集资金，解决市民的安居问题。其中，南浦、黄龙两个住宅区规模建筑总面积164万平方米，总投资17亿元，建成后可容纳1．7万户，现已有9000多户购买安居工程住房。
康居工程是在彻底解决安居问题之后，顺应市民追求小康生活、提高居住质量的需求而推出的。温州市委、市政府在完成国家安居工程建设任务后，决定开始新一轮创业，即从2000年开始，用三五年时间，创建几个高标准精品住宅小区，实施康居工程，以提高住宅建设的科技含量和成套技术的运用水平，促进住宅产业增长方式的转变并带动相关产业发展。
《人民日报 . 华东新闻》 (2001年07月02日第二版)
