市区学院路“林洁”房屋介绍所店主介绍，最近一个月来，到房介所看房的人是络绎不绝，但成交的很少，许多房子撂着卖不出去。“方圆”房屋介绍所店主说，今年年初时二手房房源很紧张，市区下吕浦、上陡门等地段一些稍理想的房子，往往登记没几天就脱手，而最近两个月，房源虽不少，但成交量反而较前几个月减少许多。民航路、县前头等一些房屋介绍所的交易情况同样也不太理想。
业内人士分析，二手房销量下降，主要原因是房价偏高所致。有关调查显示，目前市区平均房价较去年同期上涨15%。虽说温州市民有“买涨不买跌”的消费习惯，但目前市区大部分的购房者还是工薪阶层，房价大幅攀升，已超过承受能力，人们只好持币观望。此外，今年市区拆迁面积比去年减少、小套房源少等因素，也是影响二手房销量下降的原因之一。
市建设局有关负责人预测，目前市区房价的上涨空间已不大，二手房售销量将保持目前的平稳态势。
