据了解，在我市已建成和在建的住宅楼盘中，很大一部分与“水”沾边，但具体到某一套房子时，能直接在家中看到水景的就不是很多了。比如水心住宅区、上陡门住宅区、下吕浦住宅区等，都有河流穿过住宅区，但真正能开窗见河的只有沿河的几套，远远满足不了市民对水景住宅的需求。因此，近来新开发的一些楼盘就针对市民的这一需求，大做“水”文章，在规划、设计时就突出水景景观处理，充分挖掘水资源。像百好花园、大自然城市家园等，他们计划通过底层架空以借河水清波之景，或挖掘人工河，引活水入小区。一些开发商在楼书上也直接打出带“水”的广告语，如“智者乐水，临江豪宅”、“美好生活，在水一方”等。
据有关住宅规划设计专家介绍，水景住宅利用自然水系，配以小区绿化形成风景线，能起到丰富空间环境和调节小气候的作用，增强居住的舒适感。水是生态环境中最具动感、最活跃的因素，将水、绿色植物、雕塑作品有机融合，住宅小区会更有回归自然的感觉。大面积水域还能吸收空气中的尘埃，起到净化空气的作用，这对居民的健康大有裨益。但这一切必须要以保护好水资源为前提，否则，小河成了臭水沟，不仅无景可言，更成了污染环境、危害健康的污染源。对于这一点许多市民也深有体会，前些年我市内河几乎都受到不同程度的污染，使得市民在买住房时，对小河边的单元是又爱又怕。因此，能够看到瓯江这样大面积水景的楼盘就成了人们较理想的水景住宅。随着江滨路建设的铺开，一幢接一幢瓯江岸边的高楼拔地而起，但由于鹿城地处瓯江南岸，要看到瓯江景色，必然要选择北向套型，与传统观念中人们喜欢“朝南屋”相悖的是，大部分市民在景观和朝向不能两顾时，宁愿选择景观，可见水景景观的魅力。许多开发商在套型定价时，也把水景景观作为关键卖点，以致于出现朝北房子比朝南的还贵的现象。据一位购
买了安澜大厦北向江景住宅的市民说，他这套房子比同层朝南的单元每平方米贵了120元。与江滨路房子相对面的永嘉县瓯北的一些商品房，能看到瓯江的套型比看不到瓯江的套型，每平方米贵了500至700元。
随着住宅建设的品位不断提高和全市河道截污清淤工作逐步取得成效，相信会有越来越多的人住上理想中的水景家居。
