要做到以人为本的建设理念，首先要保持住宅建设的合理规模，满足市场对住宅消费的要求。根据预测，“十五”期间我市新建竣工商品住宅将达1500万平方米左右，约12万套，届时大部分家庭将由二室一厅向三室一厅过渡，达到人均一间房的住宅标准。在此期间，政府管理部门主要是通过搞好新居住区规划布局和建设用地平衡和建立住宅新开工登记备案制度，住宅项目选址前配套的审核制度，住宅竣工综合验收、交付使用制度等，以此来推进我市住宅建设整体质量水平的提高，促使房地产开发企业开发建设出以工薪阶层为主要对象的住宅。
其次，要注重营造生态型住宅小区，最大限度地消除污染小区生态环境的每一个因素，为居民提供良好的居住环境。随着我市经济的发展，我市住宅建设越来越关注小区的环境建设，开发商的环境意识也在逐渐增强，并善于以良好的居住环境作为卖点。对此，当前应重点加强如下两方面的工作：一是小区垃圾处理减量化、资源化、无害化和生活污水的净化。二是要注重小区环境的专项设计，对小区绿化布局、各种管线埋设、建筑方面的附属物设置，乃至自然地势地貌的利用等，处处做到以人为本的规划建设特点。比如小区的绿化要处理好内与外的关系，时间和空间的关系，空调外机设置须统一、安全、隐蔽，架空线必须全部入地等。
再者要以住宅产业现代化为动力，推进住宅质量的提高和居住功能的完善，达到以人为本的居住目标。一是推广“四新产品”应用，以箱式变压器替代占地大、形象差的老式变电站，以变频供水替代屋顶水箱供水、推广节水型座便器等。二是建设智能住宅小区，为居住者创造安全、便捷、高效的生活空间。根据住宅的不同档次，设置住宅通信系统，安全防范系统、建筑设备监控系统和物业管理系统。对普通商品住宅而言，将建立小区周边、小区重点部位报警系统，家庭安全防范报警系统，煤、电、水三表IC卡智能化管理系统等。三是牢固确立房地产企业作为住宅质量第一责任人的意识，通过设计、开发、监理、施工等关键环节，消除质量隐患，让消费者购放心房、满意房。同时要认真督促相关企业实行《商品住宅质量保证书》的有关规定。四是实施住宅部品认证制度，推荐住宅优良部品件，淘汰落后产品，开展住宅性能认定，促进开发企业不断提升住宅品位。
另外，要完善配套服务，在更大程度上方便居民生活。第一，一定规模的居住小区都应该建在大公交圈之中，让居民出行便捷。第二，逐步推广新建住宅菜单式全装修，以避免资源浪费，破坏住宅结构，噪音干扰等现象。第三，加强住宅小区社会化服务，进一步方便居民的日常生活。第四，增加住宅小区老年、残疾人的服务设施，真正体现社会文明和以人为本的建设、管理理念。
位于七都岛上的岛中岛别墅园是我市最大依水而建的别墅园区，该园区附近160000平方米的水域，为其提供一个天然的亲水场所，另外，该园区的高智能化管理也颇受好评。
