据了解，从1997年开始，划龙桥路一带零星出现了若干百货小超市、干洗店和理发洗头店，随着住宅区居民的逐渐入住，该道路附近开遍了各种商家店铺，商业氛围极浓。但后来由于理发洗头店的激增和其他类型店铺的减少等原因，划龙桥路的商业氛围日渐减弱。据附近房屋介绍所有关人士说，目前，该条路上的店铺价格以低于温迪路的一半出租，问津者还是不多。
而与此同时，附近温迪路的商铺却异常火热。据介绍，随着温迪、康迪锦园、城开花苑等住宅区相继落成，该条道路街区人气飚升。目前，“康奈”、“吉尔达”、“罗马大街”、“强能鱼圆”等一大批叫得响的皮鞋、餐饮企业更是纷拥而至。据介绍，目前温迪路上一间30平方米左右的店铺，每年租金2.5万元至3.5万元，而且房源还显得十分紧缺。
温迪路和划龙桥路街区的商铺为何出现一热一冷的局面？我市有关业内人士认为，这和划龙桥路来往车辆较多，街区商业氛围被冲淡有关系。另外，这和住宅区内居住群体也不无关系。据介绍，温迪路附近住宅区里的居民大都为有一定经济基础的高收入阶层，而划龙桥路附近的居民的消费层次相对要低些。同时，由于温迪路一带的菜场、公交站点等公建配套相对较为完善，这也吸引了一大批投资商家。
