[政策法规] 商品房销售有了新法规

据新华社北京4月13日电（记者齐中熙邹清丽）建设部日前以部令形式发布了《商品房销售管理办法》，为购房者保护自己的合法权益、规范商品房市场提供了法律依据。
　　《办法》规范了商品房销售方式，规定房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售方式销售商品房，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房；不准分割拆零销售商品房。为了解决商品房抵押权纠纷和一房多售等问题，《办法》规定，房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，抵押权处理必须按有关规定执行。房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再销售给他人。
　　《商品房销售管理办法》将于2001年6月1日起实施。