正在进行的2001年我市春季房展会可谓热火朝天，至昨天光顾房展的客人已达数万人。然而在这热闹中却发现一种令人不安的现象―――一些房开公司在没有按规定领取商品房预售许可证的情况下，就向消费者出售楼房，收取数万元定金。一旦市场发生变化，购房者的利益很难保护。
昨天下午，记者在市房产交易中心，以普通消费者的身份，走进温州市职工住房建设开发公司香榭丽花园的展示摊位，在现场，一位女营销员告诉记者，该花园住宅地段好、户型好、价格适中，每平方米起价为4130元。如想定位，只要到黎明中路海发大楼售楼点交纳4000元至5000元的订金，就可以了。当记者问该楼盘是否已领取商品房预售许可证时，回答却是：“过几天就领到了。”
接着记者便来到温州市龙湾区房地产开发公司开发“文景花苑”的展台前，一位营销小姐迎面而来，据营销小姐介绍，东南朝向的房子已基本定销完毕，剩余的房子也已不多，如想定位，要赶紧到“文景花苑”公司交纳定金15万元，不然会错失良机。可令人担忧的是，这些商品房同样无预售许可证。
随后，记者又采访了温州市海螺房地产开发联合公司开发的“瑞兴大厦”、温州市瓯海繁华房地产开发有限公司开发的“繁华大厦”等多个楼盘，同样在未取得商品房预售许可证的情况下，以展示为名进行售楼，并收取所谓的定位订金。
为此，记者采访了市房产交易中心办公室王主任，王主任说，各家未取得商品房预售许可证的房开公司在参加房展前，曾与交易中心签订承诺合同，保证在房展中不收定金，如收定金出现与消费者发生纠纷，一切后果由房开公司自行负责。根据浙江省实施《中华人民共和国消费者权益保护法》办法的最新规定，房地产经营者应严格执行有关商品房管理的律、法规，对未取得预售许可证预售商品房的，除根据消费者的要求负责退房外，并承担其他民事责任。
