根据省委提出的“杭、宁、温”要突出在全省城市体系总的龙头地位，向特大城市发展的目标定位，我是抓住发展良机，加快房地产开发建设，2001年我市要加快住宅建设，提高住宅质量。市政府确定到2005年城市化水平要达到50%，城镇人口有现在的308万人到2005年的413万人，净增人口105万，需增加住宅2520万平方米。同时，全市还有近300万平方米危旧房屋急需改造，1993年以前购置的住宅大约40%需更新换代，房地产市场有效需求潜力巨大，开发任务任重道远。新建住宅要把握市场脉搏，发展高中档住宅的同时，要考虑城镇中低收入家庭的经济承受能力，适当开发二、三居室套型的普通住房。
温州新年的住宅建设要按照高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理的“四高”要求，扎扎实实的提高全市新建住宅的整体水平。高起点规划，要突出以人为本，环境第一。高水平设计，要增加科技含量，提高住宅品位，以提高居民生活质量。高质量建设，必须霸主在作为商品，绝不能让不合格的住宅商品进入市场流通，而且要把住宅作为艺术品类建设。高标准管理，要体现在服务水平上，追求最贴近寻常百姓生活的服务，真正做到“建管并举，重在管理”。具体施工中，要采用成熟先进的新材料、新技术、新设备、新工艺，创造具有温州特色的住宅精品。并要严格新住宅小区竣工综合验收制度，关好房地产开发项目的配套建设。今年要对占地面积2万平方米以上的新建住宅小区（组团）进行竣工综合验收，以切实保障住宅建设水平。
