据了解，2000年房屋销售价格逐季小幅攀升。这主要是受商品房价格、旧房交易价格和公有住房销售价格上涨的影响。其中，商品房销售价格逐季上涨，全年上涨0.8个百分点。商品房销售中，住宅类销售价格逐季攀升，全年上涨1.4％。其中，安居工程、普通住宅价格分别上涨1.4％、1.6％。上年下跌的豪华住宅的销售价格也出现了上涨的态势，全年价格上涨1.3％。旧房交易价格和公有住房销售价格也一路上涨。由于受公房购买的一些优惠政策取消和各地调高成本价房的销售价格等一系列政策因素的影响，全国公有住房销售市场活跃，与上年相比，成本价房销售价格
全年上涨0.9％。由于二级市场逐步完善和成熟，上年走低的转售价房的销售价格大幅攀升，全年上涨6.8％。
房屋租赁价格上涨2.4％。其中，住宅类租赁价格大幅上涨，全年上涨14.2％。由于政策性调租的影响，2000年公有住房的租赁价格比上年上涨14.2％。受其带动和刺激，私房的租赁价格也上涨14.1％。而生产经营类房屋的租赁价格继续走低，但下跌幅度减小。土地交易价格也小幅回升。2000年，土地交易价格全年微涨0.2％。其中，居民住宅用地价格上涨0.9％。
值得一提的是，西部地区房地产价格涨幅大于中东部地区。由于西部地区出台的房改政策较多，国家投资向西部倾斜的力度较大，西部地区房地产价格涨幅较大。全国35个大中城市中，西部11个城市平均房屋销售、土地交易和房屋租赁价格全年分别上涨1.6％、0.7％和2.9％，均高于全国，更高于中东部地区。
据分析，2000年房地产价格上涨的主要原因是：福利分房的末班车延时到2000年底，商品房的集体购买需求继续释放，为房地产市场的升温注入了能量。土地交易价格止跌回升，是房地产价格上涨的一个重要原因。工业品价格水平回升，特别是钢材、化工材料等建筑材料价格大幅上涨，塑钢门窗、PVC管等新型建材广泛使用，提高了建筑成本，推动了房地产价格上涨。房改政策明朗，货币分房进入实施阶段，私人购房需求释放增加，市场需求形势见好。建经济适用房的地段选择较好，户型结构日趋合理，社区环境改善，服务管理水平提高和各种生活设施配套，也是房地产价格上涨的原因之一。
