统计显示，“九五”前4年，我国城镇住宅建设投资为1.6万亿元，约占GDP的6％，4年城镇住宅竣工总面积达22亿平方米。年竣工面积5.5亿平方米，今年住宅建设规模和年竣工面积有望继续保持前4年的增长水平。整个“九五”期间我国城镇住宅建设的竣工面积将超过“九五”原计划竣工12亿平方米的一倍以上。到今年底，全国城镇人均居住面积可望突破10平方米，比1978年提高6.4平方米，比“九五”原计划的目标多1平方米。
建设部部长俞正声认为，这几年，我国城镇住宅建设的快速增长和城镇居民住房条件的明显改善，是与国家加大城镇住房制度改革力度和实施积极的金融、财税政策，使住房分配体制实现了根本性的转变分不开的。但他同时强调，“十五”期间，随着人民生活水平向更加宽裕的小康生活迈进，要求住宅建设继续保持较快增长，为实现这一目标，需要我们继续深化城镇住房制度改革。
据了解，“九五”以来，随着住房公积金制度的全面建立，目前，全国住房公积金归集总额已突破2000亿元，各省、自治区和全国绝大多数的城市都已出台和实施了住房分配货币化实施方案。加上国家同期出台的一系列有利于个人购房的金融、财税政策的颁布、实施，目前全国公有住房中已有约50％的可售住房售给了居民家庭；公有住房的租金水平也有了大幅度的提高。部分中小城市和国有大中型企业的公有住房的租金已达到了成本租金的水平；房改力度的加大、住房公积金贷款和商业银行住房贷款相结合的住房消费信贷体系的初步建立，也使个人购房成为商品住房市场的主体，个人购房者占城镇商品房购买者的比例普遍达到了50％以上，上海、广州等城市已达到了80％－90％以上。
