据业内人士透露，尽管房市总量供大于求，但设计独特、配套设施齐全的智能型楼盘，仍然十分热销；与此相对应，一些无特色的楼盘，则很难得到好的回报。
房市一边热、一边冷的走势，说明了消费者以前几年“买房住”到眼下的“买好房住”观念上的转变。消费者消费心理日趋成熟，买房时挑三捡四，对开发商无疑是一种压力。于是聪明的商家投其所好，你买好房，我建好房，大打“智能”牌、“功能”牌，以“方便”、“舒适”向消费者频频挥手。如位于汤家桥的大自然城市家园和位于隔岸路的百好花园，均以多家房开公司联合开发入手，以大手笔出场，除在户型上追求动静分区、超大客厅、超大阳台和多面采光，以及空调栅格预留外，在小区整体规划上更是注重起点和档次，幼儿园、游泳池、球场、商场、银行、诊所等便民利民设施一应俱全，地下车库以及可视对讲、电子巡更等，都很大程度上提高了小区综合服务功能。百好花园绿化系统吸取新加坡主题园林造园手法，将瀑布、喷泉、花亭、雕塑等经过精雕细琢引入园内，使整个小区既充满了浓郁的现代化气息，又体现了人与自然和谐相处的气氛。
商家如此高起点的精心打造，自然也就赢得了消费者的青睐。照这样下去，商家再停留在“盖房子”的水平上，而不去动脑筋寻找“卖点”，恐怕今后的日子就更不好过了。
