一号拍品是虹口区临平北路上一套面积为９７．８６平方米的住宅。拍卖师刚报出每平方米３３８０元的起拍价，场内的几位买家几乎同时举起了号牌。随着此起彼伏的竞价声，这套住房的价格一路飚升。
“３６８０元最后一次，成交！”数十个回合的竞价后，拍卖师终于敲下了手中的拍槌。如愿以偿的二号买家在成交确认书上签下了自己的名字，脸上露出满意的笑容。
当天的拍卖会仅推出了３０套商品房，但参加竞拍的市民却多达数百人，不少市民甚至举家前来。据统计，这场拍卖会共拍出２３套房产，总成交额８６２．６万元，成交率达７７％。
这是上海首次举行的“特价房”拍卖会。主办方之一是中国目前规模最大的拍卖企业上海国际商品拍卖有限公司，而另一方则是首创了“全程一站式购房”方式的上海第一家房产专业连锁企业－－上海金丰易居购房中心。据悉，象这样由拍卖企业和专业房产中介机构联手操办的房产拍卖会，在全国范围内还是第一次。
金丰易居的有关负责人介绍说，过去中国对职工实行福利分房制度，因此不少企业通过与房产商参建、联建的形式，购买了一些住房。住房制度改革后，急需进入房产市场的这部分住房成为特价房的主要来源。另外，开发商清盘后的商品房、银行等部门的抵债资产，也都是质优价平的存量房产。
从此次拍卖会的成交情况看，价格仅为市场价的６至７成。房源好、价格低，再加上银行将为此次竞拍成功的买家办理按揭贷款，难怪首次“特价房”拍卖会出现火爆场面。
上海国际商品拍卖有限公司副总裁范干平表示，目前上海仍有大量空置楼盘，房产存量相当可观。而具有公平、公开、公正特点的拍卖，可成为消化空置房的良好手段。首次特价房拍卖的成功，对于一些希望变现空置楼盘以加速资金回笼的房地产开发企业来说，是一次很好的示范。
此间业内人士认为，目前上海平均每天私人购房已超过７００套。随着上海职工住房制度改革的深化和住宅市场的发展，通过房产一、二级市场来解决住房和改善居住条件的市民将越来越多。由于“特价房”拍卖对工薪阶层具有相当的吸引力，预计将成为今后上海房产拍卖市场的主流。
