"零首期"业务推广以来，据银行反馈的消息，并未引起购房者的强烈关注。据业界人士分析原因："'零首期'说来轻松但实际上门槛是有些高"？？从目前"零首期"的实施情况来看，在申请贷款时除要将所购的房屋作为抵押，还要申请人的经济收入较高并具有良好的信用记录；其次，"零首期"虽然减掉了购房者购房时付首期的"现实困难"，但却加重了未来还贷的负担，其后的按揭月供高出数百上千元；再者，有开发商在银行出台之前就曾推出"零首期"，但并不彻底，而是让购房者将首期的款项签约后的三个月或半年内的入住前"分期"付清。
现有开发商主动降低门槛，真正做到让购房者不交首期就能入住，即"送首期"。据了解，目前广州市首个推出该项服务的是位于天河的翠雅苑，实施的具体办法是：凡购房者均可以免交20％的首期房款，签订售楼合同后，购房者凭个人身份证即可立即办理8成按揭手续。该开发商介绍道，本来想送2成优惠价，但考虑到即使总价便宜了，买家还是要交首期，不如将优惠做得实在些，送首期可降低总楼价又实际减轻买家的负担。
此举一出，颇受买家欢迎，尤其是工薪阶层的外地打工人士。有业内人士评价这是"完全零首期"；而并非将负担转嫁到日后的供款期内；但也有人认为这会挑战银行服务，同时对企业的财务制度要求相对提高，开发商有许多银行和税务方面的细节需进一步完善，才能真正做到使买家"轻松购房而无后顾之忧"。
