地产工作思路：围绕“激活住房二级市场，扩大住房有效需求”为
个中心，突出“加快住宅建设，改善住房供应”和“全面推行物业
管理”的两个重点，同时抓好“房屋产籍产权管理、房屋拆迁管理
和房地产开发管理”三项工作。
由于江西省住房二级市场刚刚开放，明年必须紧紧围绕“激活
住房二级市场，扩大住房有效需求”这个中心，指导督促各地尽快
制定全面开放住房二级市场实施方案，减少上市审批手续，降低入
市门槛。力争在一季度将11个设区市的实施方案制定出台，上半年
全省85个县市的方案全部出台。要积极发展和规范房地产中介服务
市场，鼓励、引导各地成立房屋置换公司，方便群众入市，使全省
的住房二级市场真正开放搞活。
“加快住宅建设，改善住房供应”，首先要取得金融部门加大
对住房特别是经济适用房开发建设的信贷支持和住房消费的信贷支
持；二是实施住房品牌战略，全省各地继续扩大“四高”小区建设，
通过创建“精品”住宅活动，全面提高住宅建设的整体水平；三是
要加快住宅产业现代化进程，积极开展性能认定工作，要选择适当
的市县进行试点；四是建立廉租房制度，开展廉租住房试点，以保
障城镇中低收入居民的住房供应。
江西省物业管理虽起步较晚，但目前全省151个住宅小区已有
104个实施了物业管理，2001年全省住宅小区要100％地实施物业管
理。同时，要进一步建立健全住宅公共部分、共用设施、设备维修
基金使用的管理和监督制度，确保维修基金专款专用。全省要逐步
建立物业管理市场竞争机制，建立公开、公平、公正的物业管理市
场，从而全面提高物业管理服务质量和管理水平。
2001年是“十五”计划的第一年，江西房地产工作的新思路、
新观念，定会给全省房地产发带来新的面貌，新世纪的江西房地产
业定会跃上新的台阶。
