瓯海落地一宗“商办标准地”

　　本报讯(陈怡剑文)日前，瓯海区三溪片区瓯海中心南单元B-20-2地块成功出让，由广城实业发展有限公司以8846万元的价格竞得，将建设企业总部大楼。该地块是瓯海今年试水“商办标准地”以来，出让带税源要求的第3块土地，也是目前瓯海商业用地亩均税收要求最高的地块。

　　该地块是瓯海中心区中央商务区地块，位于瓯海大道以南，景屿路以东，毗邻瓯海区政府、亚运公园、龙舟基地，交通便利、商住繁荣，并有中央商务区写字楼集群、吹台山广场、温州银行、农商银行的商务金融板块支撑。地块占地11.548亩，在监管协议中约定从2023年1月1日起须缴纳综合税收不低于5000万元/年，缴纳期限为十年，如当年度未能足额缴纳税收额度的，差额部分须在下一年度第1个月补齐。由此锁定项目税源，保证项目稳健运营。

　　该地块是瓯海今年试水“商办标准地”以来，出让带税源要求的第3块土地。3宗地块探索三种方式，第一宗中心区南单元B-24地块，按照亩均年税收标准出让，要求亩均税收不低于150万元/亩；第二宗瓯海站南片区林村旧村改造B区地块，按照项目整体税收标准出让，要求税收不低于3500万元/年，5年缴纳税收不低于1.75亿元；第三宗中心南单元B-20-2地块，按照办公楼每平方米年税收标准出让，要求项目税收不低于1851元/平方米。

　　今年以来，瓯海在“招商引税”上狠下措施，推出《1+5+16产业政策体系推动经济高质量发展的意见》、实施“三助三红”专项活动，开展招商引税百日攻坚行动。下步，瓯海将继续根据区域、产业等要素创新探索“商办标准地”新思路，科学开辟招商引税新路径。