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贷款 | 住房公积金提前还贷,你是否具备这些条件呢
来源:温州市住房公积金网 发布时间:2018-04-12 10:10:06 字体:

  如果身上背着房贷,总觉得有压力。总想早点还清贷款,那么,使用公积金贷款的朋友可以提前还款吗?

  公积金提前还贷的方式分为两种:一种是提前全部还贷、另一种提前部分还贷。

  那么我们先来看一下公积金提前还款的流程吧。

  申请条件

  个人住房公积金贷款发放到位且正常按期归还首次贷款本金和利息后,方可申请提前偿还部分或全部贷款;

  提前偿还部分贷款的起还金额为一万元,且每月不得超过一次。

  申请材料

  银联POS系统刷卡提前偿还贷款

  借款人申请:身份证原件+银行卡

  借款人配偶申请:身份证原件+婚姻证明原件+银行卡

  提取住房公积金账户余额提前偿还贷款

  借款人申请:申请人身份证原件及复印件

  借款人配偶申请:申请人身份证原件及复印件+婚姻证明原件及复印件

  申请流程

  住房公积金提前还贷(办结时限:即时办结)。

 

  注:公转商贴息贷款提取还贷请到所承办银行申请办理。

  常见问题

  1、提前部分还贷后,月偿还贷款本息是否减少?

  答:借款人提前偿还部分贷款本金的,剩余贷款借款人可选择减少月还款额贷款期限不变或者缩短贷款期限月还款额不变的方式进行偿还,管理机构对按月偿还的贷款本息或贷款期限作出相应调整,贷款期限不变的,月偿还贷款本息减少。

  2.提前结清贷款本息,是否需要办理抵押注销手续?

  答:借款人提前结清住房公积金贷款的,需要到不动产登记部门办理住房公积金贷款抵押注销手续。

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