上海链家“风暴”直击：二手房源被撤换后重新挂出  不再新增金融业务

　　人民网上海2月26日电(徐倩)近日，链家上海公司被上海消保委曝出“出售按揭房源、涉及违规放贷”的事件，目前，上海住建委已经针对链家展开调查，涉事门店及相关经纪人员的网上签约资格已经被暂停。而且，链家上海分店橱窗上的二手房广告也在当日晚间被连夜撤换。

　　记者今晨走访位于上海普善路的链家门店时发现，之前“消失的”二手房房源又重新被悬挂出来，更新后的房源信息只有小区文字介绍，不再有小区的有关图片。

　　对此，上海链家品牌部相关负责人向记者回复称：“窗贴广告下架实际为公司例行的正常更新，昨日内全部门店统一更新完毕。更换窗贴广告是我们链家门店日常工作的一部分，接下来链家的窗贴广告牌即将更新为与链家网信息同步的液晶电子窗贴。”

　　(图：上海普善路链家门店，房源信息已经重新悬挂出来。图片来自人民网房产徐倩/摄)

　　而对于目前链家的金融业务，该人员回复称：“目前，链家不再进行新的金融业务的展开，而以往的金融业务还在进行中。”

　　今日早间，另有媒体报道，链家“独家委托房源”也已经被叫停。对此，上述负责人并没有给予明确答复，而只是称“目前尚未接到相关通知”。

　　所谓“独家委托房源”，其实是链家在二手房买卖中的“速销房”委托协议。“速销委托”是在指定期限内由链家独家代表房屋产权人从事有关销售活动。不仅仅是链家，目前“独家委托”已经成为很多中介抢夺房源的新的手段，因为房源一旦签订“独家协议”，就意味着中介控制了房源，如果有买家想买房只能找这家中介。(关于链家“速销房”的相关报道，请参阅人民网《网曝链家速销协议“陷阱” “速销房”真的能速销吗》)

　　此次，链家被推到舆论的风口浪尖，是因为上海消保委曝光的两宗房产交易纠纷，在这两例案件中，链家涉嫌隐瞒房源真实状况并将查封房源出售给购房者，而在居间服务中，还向购房者推介链家“高利率”的金融衍生产品。

　　目前，链家方面表示，关于上海市住建委的调查进展会在近期内向社会公布。