7月31日下午，市区迎来了一场城建资产拍卖会，位于市区南塘住宅区一组团的28套城建住宅参与拍卖，结果，所有房源均高于起拍价被成功拍卖，最高的一套住宅比起拍价高出78.33万元，溢价达43.5%，成交单价达18811元/㎡，成为全场竞拍最高单价。
南塘住宅区一组团位于南浦路和温州大道交叉口西北侧，地理位置比较优越，起拍价在每平方米13000元左右。由于起拍价较低，总共28套房源，吸引了100组购房者参与竞拍。
据了解，由于参与此次竞拍的房源面积大多数是大户型，每套在170平方米左右，这引起了很多改善型购房者的关注，这些大户型房源的溢价率也都比较高，如3幢15楼一套165.67平方米的房源，起拍价为每平方米13100元，成交价为263万元，比起拍价高出45.97万元，溢价率为20.4%，成交单价约为14823元/㎡，比起拍单价高出2123元；5幢20楼一套169.85平方米的房源，每平方米起拍价才12900元，结果以总价266万元成交，折合单价为每平方米15660元，比起拍单价高出了2760元；值得一提的是，拍卖越到了最后，竞争愈加剧烈，成交的房源溢价率越来越高。其中，7幢5楼一套132.44平方米的房子，每平方米起拍价才11500元，结果以总价212万元成交，比起拍价高出59.69万元，折合单价每平方米16007元，溢价率达40%；7幢9楼的一套190.73平方米的大户型房源，起拍价每平方米仅10700元，也是所有竞拍的房源中，单价最低的一套房子，结果以总价290万元成交，比起拍价高出85.92万元，溢价率达42.1%，成交单价约15204元/㎡；最后一套位于7幢23楼的房源，面积为137.15平方米，以总价179.67万元起拍，结果以258万元成交，比起拍价高出78.33万元，溢价达43.5%，成交单价达18811元/㎡，成为全场竞拍最高单价的房源。
南塘住宅区一组团，属于温州市安居房开发有限公司开发的项目，目前该区域二手房中介门店的报价为每平方米16000元左右。而此次成交的房源中，大部分房源价格已经接近或高于同类型二手房单价。由于目前这些房源还没办理相关的产权证，暂时还不支持办理住房公积金贷款，买受人在办齐房产证、土地证后方可办理公积金贷款。
