C-02-C地块现场图

　　近日，温州市仰双片区黄龙单元垟田村C-02-C地块，在经过了94轮报价后，最终被中铁建设集团（温州）房地产开发有限公司（中铁建设集团）以12.24亿元竞得。该地块总出让面积为64166平米（约合96.25亩），起始价8.22亿元，起始楼面价4270元/㎡。

　　本次交易地块位于鹿城区仰双片区黄龙单元垟田村，在过境路与康华路、郑桥路交会口，临近双屿客运中心，在规划中的地铁M2线鹿城工业区站附近，交通相对便利。

　　周边的教育资源有温州市黄龙第一小学、温州市垟田小学、温州第十一幼儿园（映翠园区）、温州市双屿小学、鹿城区时代幼儿园、爱绿·双屿镇中心幼儿园、温州市第二十三中学、温州市鹿城区佳艺幼儿园等。

　　医疗配套有温州市鹿城区人民医院、鹿城康复中心、温州医科大学附属康宁医院、温州市肿瘤医院等，并邻近黄龙农贸市场、5050购物中心等商业配套。而且从土地使用标准来看，地块内须配建菜市场（商业类），建筑面积≥2000平方米。

　　但地块周边被黄龙住宅区和双屿住宅区各组团所包围，且北侧为鹿城工业区，城市界面略显老旧。虽然生态景观方面比较一般，但胜在配套完善、生活圈成熟、人居氛围浓厚，对于刚需型住宅、商住型住宅的置业来说是不错的选择。