晚报讯 烂尾楼作为城市的“伤疤”，不仅浪费土地资源，而且严重破坏了城市形象。3月1日举行的创建鹿城“五大城市品牌”暨打造“住在鹿城”五大新地标启动仪式，宣告保利国际广场项目、温州鹿城广场项目等5大城市综合体项目集中开工，5个项目总投资308亿元。其中包括将“烂尾”15年的原东海广场打造为保利国际广场，建设180米摩天塔楼。

　　据了解，原东海广场位于鹿城区市府路与开源路交会处东南，处在城市主干道与塘河主干道的交叉处，是重要的城市形象区域。2006年，温州市万川房地产开发有限公司以3.5亿元竞得该地块，拟打造约180米的高层地标建筑。后因房企自身债务纠纷致使该项目长期处于停工、烂尾状态。

　　去年，为有效化解东海广场等历史遗留问题，温州市、鹿城区两级政府积极谋划，诚邀央企中国保利集团公司参与项目处置。今年1月31日，东海广场地块正式被解除查封，并过户至央企保利集团成立的新公司温州保宸置业有限公司名下。

　　此次开建的保利国际广场项目，计划在原东海广场地块新建约180米摩天塔楼，规划建设涵盖高端酒店式公寓、特色商业街等业态的城市商业综合体，重塑城市中心新地标。该项目总投资近20亿元，占地面积约2万平方米，总建筑面积约9.2万平方米。

　　同时开建的还有华润时代老港区综合体项目、温州鹿城广场项目、温州金融保险产业项目和阳光100温州中心项目。

　　其中，温州鹿城广场项目位于江滨路与车站大道交会处，总建筑面积约65万平方米，将建设成集现代化购物中心、超五星级酒店、国际甲级写字楼和高品质人文住宅社区于一体的现代化都市综合体。项目分四期开发，一、二期为住宅，已于2011年和2012年交付，三、四期商业中心为集中式商场，三、四期计划新建350米塔楼建筑，塔楼建成后，将成为温州第一高楼。

　　华润时代老港区综合体项目，总投资105亿元，总用地面积13.75万平方米，由华润置地和时代集团合作开发，位于滨江商务区核心区块，北靠瓯江，南临杨府山。涵盖商业、酒店、超高层办公楼、产权式酒店、住宅和商业街区等物业。

　　温州金融保险产业项目，总投资22.63亿元，用地面积2.37万平方米，位于滨江商务区核心区块，北靠瓯江，西邻香格里拉酒店，涵盖写字楼、商业、公寓、酒店等物业。其中，一期开发写字楼和商业。

　　阳光100温州中心项目，位于七都岛西首，集公寓、酒店、写字楼、音乐厅、艺廊等设施于一体。其中，国际公馆已交付。

　　□见习记者 许雅晶