近日，乐清市以挂牌方式成功出让两宗地块，建发、嘉华各竞得一地块，其中，人才住房用地总面积约16100㎡。

　　厦门兆恒盛房地产开发有限公司（厦门建发）经过119轮竞价，以上限价格106200万元竞得乐清市中心区ZX-9a-1地块，楼面价11676元/㎡，溢价率29.83%。竞投配建人才用房面积14900㎡。

　　其中，配建的人才用房竣工验收后无偿移交给乐清市城市发展集团有限公司，每套住房建筑面积120㎡（±2%），剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。人才用房全装修标准按照该小区其他住房标准执行，全装修成品无偿移交。

　　该地块位于东至规划河边绿地，南至晨曦路，西至千帆路，北至规划东山横河河边绿化，距乐清市人民政府600米，周边有城东二小、城东二中、乐清太古里商业广场、乐清市人民医院等生活配套。

　　地块南面600米处，去年11月25日，金茂以总价68000万元竞得乐清市中心区拆后空间ZX-18d-2地块，楼面价10141元/㎡，溢价率25.93%；地块南面1公里处，去年5月29日，新湖地产集团有限公司&杭州市房地产联合开发总公司（新湖&杭房）以总价151400万元竞得乐清市中心区ZX-16a-1、ZX-16b-1地块，楼面价9675元/㎡，溢价率21.12%；地块东面紧邻的中梁金科星海名筑项目，高层销售均价14703元/㎡，叠排21714元/㎡。

　　另一地块是乐清市人民政府公开出让地块[2021]007号（虹桥镇上陶村安置留用地），经过41轮竞价，最终乐清市嘉地置业有限公司（浙江嘉华）以上限价格15200万元竞得，楼面价8120元/㎡，溢价率29.91%。竞投配建人才用房面积1200㎡。

　　其中，竞投配建人才用房面积，以套为单位无偿移交给乐清市住房和城乡建设局，同时每套配建一个地下机动车位一并无偿移交。

　　该地块周边有乐清市第二人民医院、乐清虹桥时代广场、宝鑫时代购物中心等配套。

　　按规划要求显示，该地块回购商业用房建筑面积为2000㎡，回购价为5000元/㎡，回购对象为虹桥镇上陶股份经济合作社。回购商业用房位置、设计标准等指标在该项目会审时由虹桥镇人民政府与虹桥镇上陶股份经济合作社共同审核确定。

　　此外，该地块需配建社区服务用房一处，建筑面积≥350平方米；社区卫生站一处，建筑面积≥120平方米；建成后无偿移交给虹桥镇人民政府。