7月市区房源上市步伐加快 多个楼盘定位刚需

　　进入7月，温州市场供应速度加快。截止到11日中午，温州商品房网上销售管理系统公布已上市及待上市房源已逾千套，地段分布于老城区、龙湾以及金海园区等地，物业类型多样。其中多个楼盘定位刚需，且多数定于本周末开盘，给置业者提供了较大的选择。

　　6月30日，位于七都街道的德信蓝光翡丽湾(一期)正式开盘，共计272套房源中，已售115套，已认购91套，给7月楼市开了个好头。据业内人士表示，七都作为温州后花园，板块已获得较高市场认同，该项目公布的房源均价为每平方米22948元，在七都板块中具备一定的性价比。

　　7月7日，位于鹿城区南汇街道市府路与开源路交汇处的恒达·铂金湾上市，总房源240套，作为少见的老城区新盘，且主力户型集中在130平方米首次改善置业面积段，获得了一定的市场关注度。

　　此外，本周末(7月14日)还有碧桂园·未来城以及华鸿阳光城·翡丽公园准备上市，目前已领出预售证。

　　其中碧桂园未来城此次推出435套待售房源，该项目位于温州经济技术开发区金海园区，北邻温州国际空港，距状元岙深水码头16公里、甬台温铁路25公里，滨海大道、沈海高速复线、轨道S2线(规划)贯穿其中。项目周边拥有影院、酒店、超市、公寓等商住配套。经过多年发展，金海园区目前已形成一定的居住氛围，能吸引一部分刚需置业者。

　　华鸿阳光城·翡丽公园此次则推出了279套待售房源，由5幢小高层和12幢多层组成，该项目位于龙湾区瑶溪街道河头龙西路，主力户型建筑面积段为96~140平方米，特别是96~108平方米为典型的刚需户型，项目占地约50亩，值得一提的是，该项目容积率仅为1.5，相当难得。

　　另外，7月初还出让了近60套城建国有资产(住宅)，且这批房源多数集中于老城区，楼盘包括欣翔大厦、复兴大厦、百榕大厦、方正大厦以及汇车桥公寓等10多个住宅小区，多数房源有地段、有学区，受到了一大批“地段控”置业者的欢迎。