2015年12月温州全市新房成交共6493套，成为2015年月成交之最，2015年的温州楼市华丽收官！而2015年12月31日，七大实力房企抢夺滨江商务区A01-30-3地块，历经5个多小时54轮鏖战，最终上海融蕴(新中梁)以9.1810亿夺得该地块，溢价率42.89%，楼面价达18570.56元/㎡，超越12月17日时代洪殿片区B-30地块楼面价18351.16元/㎡，2015楼面单价地王第三次被刷新。这场夺地压轴大戏，不仅给2015温州楼市划上了一个完美句号，也为2016的开篇造足气势！

　　政策市场双双发力12月成交创历年之最

　　从日成交走势图来看，12月的日成交节节攀升，31天里共有15天的日成交超过200套，其中有4天的成交更是高于300套，12月29日成交达到峰值368套，而最低值则出现在12月6日38套。

　　12月温州每日成交详情

　　日均成交209套，环比11月大幅上涨81.83%，与去年12月成交翘尾的基调十分一致，自2014年以来，各项利好政策不断，去年楼市限购、限贷政策相继松绑，今年5次降息5次降准，公积金政策不断放宽，还有重磅的“温八条”来袭，许多购房者奔着买房补贴纷纷在2015年结束之前买房。

　　12月温州每日成交走势

　　12月成交如此暴涨一方面是政策给力，另一方面则是市场给力，12月温州共有23个项目开盘，其中新希望白麓城、温州中心、将军华府、中梁香缇半岛、中梁龙湾首府等纯新盘都是市场关注度高购买意向强的品质项目，一入市即遭疯抢，每周成交都有新盘爆发，第一周新鸿中心大公馆成交260套，第二周中梁香缇半岛成交293套，第三周中梁龙湾首府成交593套，第四周新希望白麓城成交182套、远州铂金湾成交213套，新盘入市老盘加推不断，买方赶乘政策末班车，卖方货源充足吆喝给力，各项利好下，12月的成交创下单月成交之最。

　　12个区域11个齐涨龙湾区成交1328套霸气夺冠

　　12月温州市区成交3022套，约占总成交的47%，县区成交3471套，约占总成交量的53%。

　　12月温州市区、周边县区成交比

　　从成交区域来看，12月各区域除经开区外其他11个区域的成交相比12月都有不同程度的涨幅，其中龙湾区最惹眼，12月成交1328套，是11月的5倍不止。另外10个区域除乐清和瓯海微涨，其他区域涨幅都十分可观，平阳成交680套，环比上涨160%；鹿城区成交863套，环比上涨110%；洞头成交73套，环比上涨152%；苍南成交711套，环比上涨90.62%；文成成交239套，环比上涨68.3%；瑞安成交833套，环比上涨50.36%；永嘉成交212套，环比上涨49.23%。乐清和瓯海虽然涨幅不大，但依然和11月的高成交保持一致，乐清成交691套，环比上涨11.24%。

　　12月温州各区成交详情

　　自9月以来，瓯海、瑞安、乐清一直都是区域排行前三，瓯海始终霸占榜首，然而12月，除瑞安依然排在区域第三，区域第一和第二都易主，第一自然是暴涨了5倍多的龙湾区，第二则是鹿城区863套。龙湾区荣登排行榜第一，最大功臣便是中梁龙湾首府，12月成交863套，顶鹿城区一个月的成交，真的是非常惊人，一举夺得12月成交龙虎榜冠军，还有一大助力则是老盘瑶溪凤凰城，年底发力12月成交191套，位居龙虎榜第五。鹿城区荣登排行榜第二，功臣有三位，分别是新希望白麓城、温州滨江国际广场和温州中心，依次成交214套、100套、97套，位列成交龙虎榜第四、第九、第十。

　　12月温州新房成交龙虎榜

　　瓯海12月在区域成交中排名第四，瓯海区的成交一直都是老盘为主力，2015下半年新盘入市也极少，仅凭老盘支撑，瓯海的成交也一直十分惹眼，9月、10月、11月一直都是区域成交冠军，12月成交龙虎榜占2席，12月新开楼盘将军华府成交119套，位列第六，下半年新开楼盘温州第一大道商业街成交115套，位列第七。

　　平阳、苍南12月的成交都十分可喜，归功于老盘新盘齐发力。平阳的老盘远州铂金湾成交253套位居龙虎榜第三，新盘凤翔家园、万洋国际工业城齐助力。苍南的纯新盘中梁香缇半岛热销341套位居龙虎榜第二，老盘江南御府二期加推，华瑞府、绿城玉兰花园推出特价房。乐清12月成交依然以老盘为主，比11月成交略微上涨。