项目简介
上实海上荟地处嘉定新城核心区域，由市属国企上实发展(行情600748，咨询)打造的嘉定1号作品。本案占地约3.3万方，总建约7.5万方，由5栋高层、10557㎡办公、10557㎡商业恢宏钜献。复合型的物业组成，凝练都市生活的精华，打造全面多元化的摩登生活住区。
上实海上荟住宅部分由5幢18层小高层组成，约79-88㎡两房，97㎡小三房、112-115㎡三房，所有户型全明设计；3幢为毛坯交付，2幢为精装交付。项目自带10000㎡社区商业和9栋花园式办公，将来会打造为集休闲娱乐、餐饮、办公为一体的一站式体验型消费中心。小区容积率仅为1.6，绿化率35%，东西双河景。
上实海上荟周边交通便捷，驾车通过沪嘉高速转中环30分钟可直达人民广场；沪嘉转外环15分钟可到达虹桥枢纽；公交嘉定15路位于项目旁边，可直达11号线嘉定新城站。上实海上荟周边交通便利，通过沪嘉高速、外环、中环、嘉闵高架二期北段，可快速联通市中心。而经由沪翔、沈海、绕城高速等纵横的高速路网可以轻松到达长三角各重要经济城市。项目周边规划配套成熟，沃尔玛、大融城、宝龙城市广场、明发商业广场、麦德龙仅需5分钟车程。瑞金医院嘉定分院、妇幼保健院、上海育英幼儿园、蒙特梭利幼儿园、德富学校、育才中学等优质的医疗和教育资源在项目4公里半径范围内。
基本信息
物业类别：住宅、别墅、商业
项目特色：复合地产
建筑类别：板塔结合低层高层
装修状况：毛坯，全装修
环线位置：外环以外
装修案例：9套
容积率：1.60
绿化率：35%
开盘时间：预计2015年8月下旬推住宅
交房时间：预计2016年12月底
项目配套
中小学：德富学校、育才中学、华二初级中学、交大附中；
综合商场：自带10000㎡社区商业，天林广场、大融城、宝龙城市广场、明发商业广场；
幼稚园：双丁路幼儿园、上海育英幼儿园、蒙特梭利幼儿园；
银行：农业银行(行情601288，咨询)、建设银行(行情601939，咨询)、工商银行(行情601398，咨询)、农商银行、上海银行、邮政储蓄银行；
医院：瑞金医院、社区医疗服务中心、嘉定妇幼保健院；
其他：远香湖、保利城市大剧院、青少年活动中心、图书馆、科技馆
自带10000㎡社区商业
交通状况
轨交：11号线嘉定新城站公交：嘉定15路、沪唐专线、嘉江专线、上嘉线、淞安专线自驾：外环/中环→沪嘉高速(马陆出口)→沪宜公路→项目
建材装修
1-3楼毛坯，4-5楼精装
结构：剪力墙
供气：天燃气
电梯服务个数：2梯4户
取暖：自留空调机位
供水：市政供水
供气：市政供气
楼层状况
5栋楼高18层，1楼大堂，2-18层为住宅
户型朝南设计
车位信息
停车位:上实海上荟426个停车位，车位配比1:1.6。
相关信息
占地面积:33000平方米
建筑面积:75000平方米
开工时间:2014-02-01
竣工时间:2016-12-01
物业管理附加信息:上实海上荟物业费信息暂未公布
开发商:上海嘉瑞房地产有限公司
代理商:上海同策房产咨询股份有限公司
投资商:上海实业发展股份有限公司
按揭银行:中国工商银行，中国建设银行
工程进度:在建中(2015-08-12)
产权年限:70年上实海上荟住宅产权为70年
户数:总户数352户当期户数204户
