新城控股欧阳捷：新一轮房价上涨周期已经来临

　　8月12日下午，2015博鳌房地产论坛现场，新城控股集团有限公司高管欧阳捷表示，尽管高增长的时代已经过去，去年的市场阴影还没散去，有些城市的房价已经很高，但是新一轮的房价上涨周期已经来临。

　　欧阳捷分析指，今年上半年房地产销售业绩增长3.9%，销售额增加10%，意味着房价已经在上涨。

　　“根据市场发展趋势，下半年很可能会增长超过5%到6%，如果超过这个数，就意味着超过2013年。”欧阳捷认为，真正对房地产市场影响的是限贷，而不是限购。

　　欧阳捷认为，房价上涨不是昙花一现，后面还有更多货币出来，一定会进入流通渠道。同时土地财政还会成为地方政府的救命稻草，地价还会继续上涨，买房人会加快入市。

　　“我们认为新一轮的房价上涨周期将打破平稳发展，干扰客户的购买预期，这是不可避免的，也不可回避。”欧阳捷补充。